Trois-Rivières Land for sale - $269,900
949 Rue Monseigneur-Cooke, G9A 3N4 | Land for sale Mauricie - VID: T043323
Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan finaux disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance?
Subdivision des unités résidentielles:
Rez-de-jardin
1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 585 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
1er étage
1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
2e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
3e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
Plan inclus avec l'acquisition du terrain.
Permis de démolition et de construction sera émis sous seule condition du paiement de la caution (garantie bancaire) par l'ACHETEUR d'un montant équivalent à 42,800$. Ladite somme est remboursable à l'ACHETEUR après démolition du duplex et travaux de fondation.
Coût de branchement pour les services - 21,523$
Soyez prêt pour le printemps 2025!
INCLUSIONS
Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan de construction, immeuble sur le site (frais de démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide).
EXCLUSIONS
Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.
Characteristics:
Subdivision des unités résidentielles:
Rez-de-jardin
1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 585 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
1er étage
1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
2e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
3e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
Plan inclus avec l'acquisition du terrain.
Permis de démolition et de construction sera émis sous seule condition du paiement de la caution (garantie bancaire) par l'ACHETEUR d'un montant équivalent à 42,800$. Ladite somme est remboursable à l'ACHETEUR après démolition du duplex et travaux de fondation.
Coût de branchement pour les services - 21,523$
Soyez prêt pour le printemps 2025!
INCLUSIONS
Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan de construction, immeuble sur le site (frais de démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide).
EXCLUSIONS
Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.
Characteristics:
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$269,900
Dimensions and type
Total Land Area:357 m²
Land Depth:29.26
Land Frontage:12.19
Irregular:Yes
Characteristics
Topography:Flat
Water Supply:Municipality
Sewage System:20
Additional Information
Within Proximity:Cegep, Daycare, Elementary School, High School, University, Bus Stop, Highway, Hospital
Property Link (English):https://propriodirect.com/
Mélissa Putorti
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-244-5509
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