Trois-Rivières Multiplex for sale - $449,000
704-708 Rue St-Christophe, G9A 3L8 | Triplex for sale Mauricie - VID: 704k
TRIPLEX tout brique, 3 X 4 ½ pièces, non chauffées, non éclairées. Revenu brut actuel 38,388$ avec augmentation à 40,644$ au 1er nov. 2025. Spacieux logements d'environ 1000 pi.ca chacun sur 3 étages. Fenestration avant changée, toiture élastomère 2015. Secteur subventionné par la ville de Trois-Rivières - travaux intérieurs/extérieurs. Opportunité de zonage - 6 logements avec exemption de stationnements. Entrepreneur général ou bricoleur? C'est votre opportunité de création de logements! Go-Go-Go!
Addendum:
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Addendum:
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$449,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16713858
Building Characteristics
Year of Construction:1926
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$159,700
Lot Municipal Assessment:$26,100
Municipal Evaluation Total:$185,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,897
School Tax:$81
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.62
Building Depth:15.77
Total Building Area:91.00
Land Frontage:8.00
Land Depth:25.00
Total Land Area:193.20
Interior Characteristics
Basement:Crawl space
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:Aluminum, PVC, Other
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $449,000
Mélissa Putorti
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-244-5509
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MAURICIE
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$449,000
704-708 Rue St-Christophe,
Trois-Rivières, G9A 3L8
3 Units
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