Ulverton House For Sale - $525,000

25 Rue Canusa, J0B 1E0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 25w

6

3

2

4,425 m²

House for sale - 25 Rue Canusa, Ulverton, J0B 1E0House for sale - 25 Rue Canusa, Ulverton, J0B 1E0House for sale - 25 Rue Canusa, Ulverton, J0B 1E0House for sale - 25 Rue Canusa, Ulverton, J0B 1E0
Spacieuse, élégante et bien située -- une maison qui a tout pour plaire! Offrant 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété impressionne autant par sa grandeur que par son confort haut de gamme. Érigée sur un immense terrain de près de 50 000 pi², elle vous garantit une intimité totale sans voisin à l'arrière. Les amateurs de plein air seront comblés : une piste cyclable passe directement à côté, parfaite pour vos balades ou sorties sportives. Un cadre de vie exceptionnel vous attend -- bienvenue chez vous!

Addendum:
Bienvenue dans cette magnifique demeure qui allie le charme de l'espace et le confort luxueux. Cette maison exceptionnelle propose six chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. L'emplacement de cette maison est tout aussi impressionnant que son intérieur. La maison se situe sur un vaste terrain de près de 50 000 pieds carrés sans voisin arrière. Pour les amateurs de plein air, une piste cyclable adjacente à la propriété offre une opportunité idéale pour des promenades relaxantes ou des sorties énergiques à vélo. Bienvenu dans votre nouveau chez vous!

Incusions:
Tous les électroménagers et tous les autres meubles
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, lit et matelas de la chambre du rdc, quelques cadres, congélateur sur pied de la salle à diner.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:1940
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):16004261
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$294,500
Lot Municipal Assessment:$59,600
Municipal Evaluation Total:$354,100
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,140
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,425 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 13' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 11' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 19' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 3' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
24' 9" x 9' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
12' 4" x 6' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 12' 8"
Room
2
Unspecified
17' 6" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 6' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 14' 6"
Bathroom
2
Unspecified
4' 10" x 7' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
36' 4" x 21' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 3"


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Valmont Lecompte Charbonneau
819-410-4826
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Ulverton, J0B 1E0

4

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