Val-Belair Multiplex for sale - $674,900
1319-1325 Boul. Pie-XI N., G3J 1A1 | 4-Plex for sale Québec - VID: 1319e
Quadruplex à Val-Bélair! Immeuble de 4 logements 3½ NC/NÉ, tous loués, ayant bénéficié d'un curetage majeur en 2012 et plusieurs autres améliorations depuis (voir addenda). Offrant un revenu brut annuel de 40 848 $ avec potentiel d'optimisation. L'immeuble repose sur un vaste terrain de près de 15 000 pi², parfaitement localisé. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Idéal pour investisseur!
Addendum:
RÉNOVATIONS: -Toiture partie avant (2016) -4 chauffe-eau (2020) -Toiture partie arrière (2021) -Salle de bain du logement 1323 (2021) -Changement d'une fenêtre dans le logement 1323 (2021) -Changement d'un thermos dans le logement 1321 (2021) -Isolation de l'entretoit (2022) -Salles de bains des 3 autres logements (2022 X 1 et 2024 X 2)
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Addendum:
RÉNOVATIONS: -Toiture partie avant (2016) -4 chauffe-eau (2020) -Toiture partie arrière (2021) -Salle de bain du logement 1323 (2021) -Changement d'une fenêtre dans le logement 1323 (2021) -Changement d'un thermos dans le logement 1321 (2021) -Isolation de l'entretoit (2022) -Salles de bains des 3 autres logements (2022 X 1 et 2024 X 2)
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$674,900
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18647800
Building Characteristics
Year of Construction:1988
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$361,000
Lot Municipal Assessment:$169,000
Municipal Evaluation Total:$530,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,068
School Tax:$358
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:61.00
Building Depth:51.00
Total Building Area:3,060.00
Total Land Area:14,842.00
Interior Characteristics
Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $674,900
