Val David House For Sale - $885,000

604 Mtée Gagnon, J0T 2N0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 604n

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56,040 m²

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House for sale - 604 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0House for sale - 604 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0House for sale - 604 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0House for sale - 604 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0

Addendum:
Une maison moderne et chaleureuse, nichée dans le paysage enchanteur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à deux pas de Val-David. Construite en 2022, cette propriété clé en main (et entièrement meublée !) est prête à vous accueillir. Dès que vous franchirez la porte, vous sentirez ce mélange de luxe discret et de confort douillet. Les matériaux soignés, les grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, l'îlot de cuisine en quartz où préparer des repas entre amis... Tout est pensé pour que vous vous y sentiez bien, tout de suite. Ici, on respire. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et un grand salon ouvert, la maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Au sous-sol, un espace détente avec accès au spa et au coin feu extérieur -- le spot idéal pour les soirées d'été ou les apéros sous les étoiles. Et dehors ? Un terrain boisé, tranquille, avec une vue sur les montagnes depuis le balcon sud. L'hiver, le soleil tape généreusement ; l'été, la brise du lac rafraîchit l'air. Une maison conçue pour vivre avec les saisons. Le bonus ? Sainte-Marguerite, c'est un petit coin de paradis à moins d'1h de Montréal. Ici, on skie l'hiver, on pêche l'été, on se balade en forêt à l'automne... Et avec la location courte durée autorisée, cette maison peut aussi devenir un investissement malin. Coup de coeur garanti. Si vous cherchez un havre de paix sans renoncer au confort moderne, cette maison est faite pour vous. Envie de venir la découvrir ? Je vous attends.

Incusions:
Électroménager, Meubles, Rideaux, Table de billard et Spa
Exclusions:
Le bien est vendu libre de tout occupant (locataire actuel non inclus).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$885,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22007761
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$654,400
Lot Municipal Assessment:$81,400
Municipal Evaluation Total:$735,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,088
School Tax:$468

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:56,040 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 3' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
37' 0" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"


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Jesus Pérez
514-688-8478
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