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Val David House For Sale - $824,000

2365 Rue Guenette, J0T 2N0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2365e

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10,000 m²

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House for sale - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0House for sale - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0House for sale - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0House for sale - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0
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Spacieuse maison à étages située à distance de marche du coeur du village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, un vaste salon avec toit cathédrale de 12 pi, une division des pièces bien pensée, une grande cour clôturée et un garage attaché. Idéale pour les familles ou amateurs de plein air, cette propriété combine confort, espace et emplacement privilégié au coeur des Laurentides.

Addendum:
Spacieuse maison à étages située à distance de marche du charmant village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Érigée sur un magnifique terrain plat de 100 000 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime et est située sur une rue tranquille. La maison propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires selon vos besoins. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, séduit par son plafond cathédrale de 12 pieds qui lui confère une belle impression d'espace et de grandeur, de plus son foyer au propane ajoute une ambiance des plus chaleureuse en saison froide. La disposition des pièces est soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cour arrière est entièrement clôturée, parfaite pour les familles, les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché complète les atouts de cette maison polyvalente, idéale pour les amateurs de plein air et de grands espaces. Un lieu unique où la nature, l'espace et la proximité des services se rencontrent harmonieusement au coeur des Laurentides.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière Jenn-Air, lave vaisselle, stores et rideaux.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$824,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20642817
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$335,100
Lot Municipal Assessment:$158,200
Municipal Evaluation Total:$493,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,176
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $824,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 6' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 13' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
11' 6" x 10' 4"
Room
2
Unspecified
7' 6" x 6' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 12' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"


Anita Choquette
COURTIER IMMOBILIER
819-324-7017
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
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