Val David House For Sale - $699,000

2593 Rue Sarrazin, J0T 2N0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 2593a

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855 m²

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House for sale - 2593 Rue Sarrazin, Val David, J0T 2N0House for sale - 2593 Rue Sarrazin, Val David, J0T 2N0House for sale - 2593 Rue Sarrazin, Val David, J0T 2N0House for sale - 2593 Rue Sarrazin, Val David, J0T 2N0
Chaleureux plain-pied avec accès notarié au Lac Doré. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, salon avec foyer au bois à aire ouverte avec salle à manger, et grande salle familiale avec foyer au sous-sol. Situé entre la piste cyclable du P'tit Train du Nord et le Parc régional Val-David-Val-Morin. À distance de marche du coeur du pittoresque village de Val-David. Un lieu de vie paisible au coeur de la nature!

Addendum:
Chaleureux plain-pied offrant un accès notarié au magnifique Lac Doré (frais annuel, voir la DV), parfait pour les amants de la nature et des activités de plein air. Cette propriété chaleureuse et accueillante propose une belle disposition avec 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille ou pour recevoir les invités. Le salon convivial avec foyer au bois est ouvert sur la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et propice aux moments partagés. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec un deuxième foyer constitue l'endroit parfait pour les soirées détendues ou les activités en famille. Le terrain plat et paisible vous offre intimité et espace pour profiter pleinement des saisons. Le secteur est exceptionnel : la piste cyclable Le P'tit Train du Nord se trouve au bout de la rue, tout comme le Parc régional Val-David--Val-Morin, offrant un accès immédiat à un vaste réseau de sentiers pour la marche, le vélo, l'escalade ou le ski de fond. À distance de marche du coeur du pittoresque village de Val-David, reconnu pour son ambiance artistique, ses charmantes boutiques, cafés, boulangeries, marché public et événements culturels. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison est un havre de paix alliant confort, nature et proximité des services. Une propriété rare dans un emplacement recherché. À voir absolument!

Incusions:
Stores, divan-lit du sous-sol et lit double du sous-sol.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14245496
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$363,500
Lot Municipal Assessment:$143,800
Municipal Evaluation Total:$507,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,278
School Tax:$319

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:855 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 14' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
42' 0" x 27' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 6' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 7' 6"


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Anita Choquette
COURTIER IMMOBILIER
819-324-7017
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