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Val David Land for sale - $799,000

Route 117, J0T 2N0 | Land for sale Laurentians - VID: T151583

275,104 SF

Land for Sale - Route 117, Val David, J0T 2N0

Découvrez un vaste terrain offrant un potentiel unique grâce à son zonage multifonctionnel : industriel léger, commercial et résidentiel unifamilial. Adossé à la Rivière du Nord, ce site bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Les terrains sont plats et faciles à aménager, et leur emplacement est idéal, à seulement trois minutes de la sortie 86 de l'autoroute 15. Une étude environnementale de phase 2 a été réalisée pour le lot 6505467, et le rapport est accessible sur demande.

La propriété inclut trois lots pour une superficie totale de plus de 275 100 pi². Le terrain principal, d'une superficie de 162 762 pi², est complété par un lot adjacent qui est un Lac artificiel de 105 497 pi² et un petit lot arrière de 6 840 pi². Une opportunité supplémentaire s'offre également avec un lot voisin (6505466 Cadastre du QC) d'une superficie de 162 761 pi². Ce terrain est disponible au prix déjà négocié de 900 000 $, avec un droit de premier refus valide jusqu'au 4 janvier 2027.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Zonage Type:
Industrial