Val-des-Monts House For Sale - $749,900

68 Ch. du Verdier, J8N 0B2 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 68w

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1

45,122 SF

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House for sale - 68 Ch. du Verdier, Val-des-Monts, J8N 0B2House for sale - 68 Ch. du Verdier, Val-des-Monts, J8N 0B2House for sale - 68 Ch. du Verdier, Val-des-Monts, J8N 0B2House for sale - 68 Ch. du Verdier, Val-des-Monts, J8N 0B2
Bienvenue au 68 chemin du Verdier, à Val-Des-Monts. Cette magnifique propriété à aire ouverte vous offre une cuisine moderne, au goût du jour, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose des plafonds de 9 pieds et trois chambres, dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale, une quatrième chambre, et une sortie extérieure de type walk-out pour plus de lumière naturelle. Le tout est complété par un garage double et un quartier d'une tranquillité exceptionnelle. Un vrai havre de paix à quelques minutes de la ville.

Addendum:
Située dans un quartier paisible à seulement 2 km de la route principale, le 68 chemin du Verdier offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la vie d'un secteur résidentiel. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété propose un cadre paisible avec quelques voisins à proximité, tout en préservant votre intimité et un accès facile à la nature. Vous trouverez plusieurs commodités à seulement 7 minutes en voiture, notamment un dépanneur, un marché alimentaire, une pizzeria, un resto/pub ainsi que l'école de la Colline. Pour les amateurs de plein air, vous êtes à seulement 5 minutes du lac Girard et du lac McGlashan, ainsi qu'à 9 minutes de la plage municipale du lac St-Pierre, parfaits pour la baignade, le kayak ou des journées en famille au bord de l'eau. Pour les passionnés de sports, le sommet Edelweiss ainsi que le Edelweiss Golf and Country Club se trouvent à seulement 12 minutes de route, sans oublier le Centre Vorlage et le centre-ville de Wakefield, accessibles en moins de 20 minutes. Enfin, l'autoroute 50 est accessible en un peu plus de 20 minutes, facilitant vos déplacements vers la ville tout en vous permettant de profiter du confort et du calme de Val-des-Monts. La vue sur la montagne saura certainement vous charmer... réservez votre visite dès maintenant!

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réservoir à eau chaude (2024), balayeuse centrale et ses accessoires, stores, rideaux et pôles, génératrice portative, système d'alarme de Bell.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2013
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):19730988
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$601,100
Lot Municipal Assessment:$76,900
Municipal Evaluation Total:$678,000
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$5,424
School Tax:$447

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:45,122 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 15' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 15' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 15' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 21' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 22' 5"


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Brian Petitpas
819-410-8717
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