Val des Sources House For Sale - $475,000

324 Rue des Hérons, J1T 3M7 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 324j

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3,901 m²

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House for sale - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7House for sale - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7House for sale - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7House for sale - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7
Cette superbe propriété située au TROIS-LACS dans un secteur paisible sur un terrain boisé intime, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine rénovée avec îlot, une salle à manger lumineuse et une magnifique salon avec foyer au bois, plafond cathédral, belles boiseries. Une chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage s'y ajoutent. Le sous-sol propose trois chambres, un salon avec poêle au granule, sortie extérieure et une deuxième salle de bains. Garage double 28 x 26pi. Vaste terrain aménagé, piscine, patio, galerie, remise. Un coup de coeur assuré!

Addendum:
Bienvenue au 324 rue des Hérons, Val-des-Soucres! Située dans un secteur des TROIS-LACS, cette propriété vous charmera par son environnement boisé et son vaste terrain intime, aménagé, piscine hors-terre, galerie, patio, remise et plus encore. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée pratique, menant à une aire de vie chaleureuse ou encore au garage attaché double 28 x 26pi. La cuisine dotée d'un îlot central et d'un accès direct à l'extérieur s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Un demi-étage plus haut, découvrez une magnifique salon avec foyer au bois, plafond cathédral beaucoup de boiserie, porte-patio le tout idéale pour se détendre en toute saison. Une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Au sous-sol, trois chambres supplémentaires offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou un bureau. Une seconde salle de bains ainsi qu un salon convivial permettent une belle polyvalence d'aménagement. Que vous cherchiez un lieu calme pour vous établir ou un espace fonctionnel pour accueillir les vôtres, cette maison est idéale!

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, toiles, table billard, 2 bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires. Hamacs et support de bois à l'extérieur. Contenants déchets, récupération, composte. Piscine accessoires sans aucune garantie de remplacement si bris avant l'acte de vente.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16572869
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$406,400
Lot Municipal Assessment:$24,800
Municipal Evaluation Total:$431,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,536
School Tax:$258

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,901 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 4' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 16' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 8' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 2"
Basement
2
Unspecified
24' 6" x 26' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 0"


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Sonia Fournier
819-574-1270
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