Val-d'Or House For Sale - $249,000

195 Rue de la Clairière, J9P 4N7 | Mobile Home for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 195af

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3,000 m²

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Loft for sale - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7Loft for sale - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7Loft for sale - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7Loft for sale - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7
Découvrez cette maison mobile de plain-pied, soigneusement entretenue au fil des années, située dans un environnement calme et familial, à proximité de la ville. Elle offre 3 chambres, une salle de bain, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'un grand garage. Le tout repose sur un vaste terrain de 3000 m², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. À deux pas : école primaire, parc, dépanneur et station-service, pour un quotidien pratique et agréable. Une visite vous convaincra -- contactez-moi dès maintenant !

Addendum:
Maison mobile bien entretenue avec grand terrain -- Idéale pour la vie de famille Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mobile de plain-pied représente une opportunité parfaite pour les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Offrant une belle qualité de vie, elle a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, apportant un confort quotidien appréciable. Un grand garage complète le tout, idéal pour le rangement, le bricolage ou abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain plat de 3000 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou pour aménager un espace de détente, un potager ou même une terrasse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités selon vos projets. L'emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, un parc pour les loisirs, un dépanneur et une station d'essence, vous permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Dans un quartier familial et accueillant, cette propriété vous charmera dès la première visite par son potentiel, son entretien soigné et son cadre paisible.

Incusions:
Luminaires, Rideaux, Pôles à rideaux, Lave-vaisselle, module de jeux vert, cube de bois dans la chambre et la salle de bain qui sert de tablette.
Exclusions:
Module de jeux en bois, trampoline, poulailler, cabane a pêche.

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$249,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17505796
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$173,000
Lot Municipal Assessment:$40,500
Municipal Evaluation Total:$213,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,029
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 12' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 6' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 9' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 8" x 25' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 1"


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Steeve Authier
819-856-0756
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