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Val-d'Or House For Sale - $229,000

1773 Rue Le Nordique, J9P 4T4 | Mobile Home for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 1773

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2

1

4,101 m²

Loft for sale - 1773 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T4Loft for sale - 1773 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T4Loft for sale - 1773 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T4Loft for sale - 1773 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T4
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Charmante maison uni modulaire située dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété, méticuleusement entretenue au fil des ans, offre un confort optimal avec son grand patio, sa cour aménagée, une double entrée asphaltée et un cabanon dont la toiture a été refaite. Idéale pour les familles, elle est nichée à proximité des écoles primaires, parcs, pistes cyclables, jeux d'eau et d'un dépanneur. Une visite vous convaincra! Contactez moi pour en savoir plus ou pour planifier une visite.

Addendum:
Découvrez cette charmante maison uni modulaire, idéalement située dans un secteur paisible et recherché. Parfaitement entretenue au fil des ans, cette propriété clé en main offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, la propriété se distingue par son entretien méticuleux et son confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher confortables, une salle de bain complète avec plancher chauffants et une salle de lavage pratique. Cet agencement offre un espace de vie où il fait bon vivre, idéal pour la détente et les moments en famille. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son grand patio, parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été. La cour arrière aménagée offre un espace intime et paisible. Pratique et fonctionnelle, la double entrée asphaltée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un cabanon avec une toiture refaite à neuf offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Cette propriété est une opportunité rare de s'établir dans un quartier prisé, combinant la tranquillité d'un environnement résidentiel avec un accès facile aux commodités.

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtre restant, thermopompe (-31 degré C.)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$229,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):11522767
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$157,000
Lot Municipal Assessment:$53,500
Municipal Evaluation Total:$210,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,232
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,101 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 10"


Steeve Authier
819-856-0756
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1

HOUSE FOR SALE
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