Val Morin House For Sale - $549,000

1860 3e Avenue, J0T 2R0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1860a

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5,017 m²

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House for sale - 1860 3e Avenue, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 1860 3e Avenue, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 1860 3e Avenue, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 1860 3e Avenue, Val Morin, J0T 2R0
Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et sur des coucher de soleil grandiose. Spacieuse, chaleureuse et lumineuse, elle propose 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle familiale et un atelier. Un garage attaché et chauffé complète l'ensemble. Érigée sur un vaste terrain intime de 54 002 pi², elle vous assure tranquillité et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Addendum:
Nichée dans un décor enchanteur, cette magnifique propriété offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, et ce, peu importe la saison. Que vous soyez confortablement installé dans votre salon ou à l'extérieur sur votre terrain, vous serez charmé par ce panorama unique, qui se transforme au fil de l'année et émerveille en toute saison. Durant environ six mois de l'année, vous profiterez en plus de couchers de soleil spectaculaires qui viennent teinter le ciel de couleurs sublimes, rendant chaque fin de journée inoubliable. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, cette maison se distingue par sa grande fenestration, qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle et met en valeur la beauté environnante. Les pièces principales, baignées de soleil, dégagent une atmosphère conviviale et cozy qui en fait un véritable havre de paix. Elle propose trois chambres confortables, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les projets personnels, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique. Une vaste salle familiale permet de rassembler parents et amis, tandis qu'un atelier et de nombreux espaces de rangement répondent à tous vos besoins. Le garage attaché et chauffé ajoute au confort et à la fonctionnalité. Construite sur un grand terrain de 54 002 pi², la propriété garantit une intimité exceptionnelle : un seul voisin est visible, et l'ensemble du site procure une impression de tranquillité rare. Vous aurez tout l'espace désiré pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers, ou simplement savourer la quiétude environnante. Robuste et bien entretenue, cette maison inspire confiance par sa solidité et sa qualité de construction. Plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque détail contribue à offrir confort, sérénité et douceur de vivre. Si vous recherchez un lieu unique, lumineux et paisible, alliant espace, chaleur et beauté naturelle, cette propriété est faite pour vous.

Incusions:
2 réfrigérateurs, plaque de cuisson (un élément ne fonctionne pas), cuisinière encastré, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Stores et luminaires. Cordes de bois restantes.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14082274
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$397,100
Lot Municipal Assessment:$113,000
Municipal Evaluation Total:$510,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,481
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,017 m²
Topography:Flat, Sloped, Steep, Ravine

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 6' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 7' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 1" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 9' 4"
Office
2
Unspecified
12' 6" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 20' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 2' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 0"


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Anita Choquette
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819-324-7017
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