Val Morin House For Sale - $930,000

2151 Ch. Beaulne, J0T 2R0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 2151c

3

2

77,871 m²

House for sale - 2151 Ch. Beaulne, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 2151 Ch. Beaulne, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 2151 Ch. Beaulne, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 2151 Ch. Beaulne, Val Morin, J0T 2R0
Chaleureuse, intime et rare, cette propriété est située à Val-Morin, au coeur d'un vaste domaine privé de près de 20 acres avec lac privé. Dès l'arrivée, la longue allée annonce un lieu de vie exceptionnel, où charme et tranquillité se rencontrent. Elle propose entre autres trois chambres, deux salles de bain, un garage, un salon à plafond cathédrale, un foyer au bois et une terrasse surplombant le lac. Une propriété unique qui conjugue la beauté de la nature, la chaleur du bois et le privilège rare de posséder son propre lac, à seulement quelques minutes des commodités.

Addendum:
Bienvenue au 2151 chemin Beaune à Val-Morin. Nichée au coeur d'un domaine privé de plus de 838 000 pieds carrés, près de 20 acres, cette propriété d'exception et unique offre un lieu de vie exceptionnel avec son propre lac privé. Véritable havre de paix, elle conjugue intimité absolue et proximité recherchée: à quelques minutes des services et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel digne d'un sanctuaire. Dès l'arrivée, une longue entrée bordée de verdure prépare l'expérience unique de ce lieu. La maison, pleine de charme et de cachet, dégage une atmosphère chaleureuse où l'odeur du bois se mêle à la quiétude ambiante. Le hall d'entrée, pensé dans l'esprit d'un mudroom, allie accueil et fonctionnalité avant de révéler une cuisine conviviale. Attenante, la salle à manger s'intègre naturellement à cet espace de vie. Puis, le regard est aussitôt attiré par la véritable pièce maîtresse: un salon spectaculaire avec son plafond cathédral, son plancher de bois rustique et son foyer au bois. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et ouvrent sur une vue imprenable de votre lac privé, un privilège rare qui donne à ce lieu une dimension absolument incomparable. Du salon, une porte mène à la terrasse qui surplombe le terrain et le lac. Dotée d'une balustrade vitrée, elle prolonge l'espace habitable vers l'extérieur et met en valeur le paysage, sans obstruer la vue sur l'eau. Véritable espace de détente, elle invite autant aux matinées paisibles qu'aux soirées prolongées au crépuscule. À l'étage, la luminosité demeure omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres. On y découvre une grande salle de bain élégante avec évier double, douche et bain, ainsi qu'une spacieuse chambre des maîtres qui bénéficie d'un garde-robe walk-in. Un espace entièrement dédié au confort et à l'intimité. Le rez-de-jardin complète la maison avec une salle familiale accueillante, deux chambres supplémentaires parfaites pour recevoir famille et amis, de vastes espaces de rangement, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. La propriété comprend également un garage simple, ajoutant praticité et commodité au quotidien. En toute saison, ce domaine offre un cadre de vie privilégié où l'on profite de la nature sans compromis. Qui peut se vanter de posséder son propre lac privé, tout en vivant à proximité des commodités? Ici, chaque détail respire l'authenticité, l'intimité et la rareté. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie incomparable, au coeur des Laurentides.

Incusions:
Entièrement meublé
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$930,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13397564
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$444,800
Lot Municipal Assessment:$254,500
Municipal Evaluation Total:$699,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,393
School Tax:$515

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:77,871 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 7' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 18' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 16' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 8" x 20' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 3" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 31' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 8' 4"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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