Val Morin House For Sale - $649,500

Superbe maison centenaire située au coeur des Laurentides, à Val-Morin.Envoûtante par son cachet d'antan, elle s'ouvre sur un domaine privé de 300 000 pi² magnifiquement aménagé, où le murmure d'un ruisseau borde la propriété et où la verdure se marie à l'horizon du prestigieux terrain de golf de Val-Morin.Cette propriété offre un cadre naturel d'exception, coquette et chaleureuse,entretenue avec un soin irréprochable et enrichie par de nombreuses améliorations au fil des ans.Que vous rêviez d'un refuge paisible, d'une résidence secondaire ou d'un lieu chaleureux pour recevoir famille et amis, cette propriété est un véritable coup de coeur.

Addendum:
-Bienvenue au 5274 rue Morin, Val-Morin -En franchissant l'entrée, vous pénétrez dans un vaste espace ouvert combinant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à d'amples fenêtres à manivelle, toutes en excellent état. -Le plancher en érable, fraîchement dessable et verni, reflète avec élégance l'authenticité du lieu. Une imposante cheminée en pierre ajoute une note chaleureuse, tandis que les murs recouverts de pin et de frêne ainsi que les poutres apparentes accentuent le caractère raffiné du cottage. Pour parfaire l'ensemble, une grande baie vitrée offre une vue imprenable sur l'extérieur, invitant la nature à l'intérieur et conférant une ambiance lumineuse, conviviale et intemporelle. Une thermopompe murale de 15 000 Btu assure chauffage et climatisation du premier étage, offrant efficacité et confort toute l'année. -Toujours au rez-de-chaussée, la cuisine vous accueille avec son sol en céramique, deux fenêtres à manivelle et une porte vitrée donnant sur le terrain arrière. L'accès au sous-sol se fait directement depuis cette pièce. -Depuis le salon, on accède à un bureau doté de trois fenêtres à manivelle, aux mêmes murs chaleureux en pin/frêne que le salon/salle à manger. -Attenante au bureau, vous découvrez une salle de bain récemment rénovée, avec un plancher chauffant, une douche séparée, des installations modernes (toilette, robinetterie neuve), une garde-robe intégrée et des espaces de rangement optimisés. -Pour atteindre l'étage supérieur, un escalier mène à un vaste palier baigné de lumière grâce à deux élégantes fenêtres françaises. Le sol, revêtu d'un plancher flottant nouvellement installé, ajoute une touche moderne à cet espace de transition. -Au deuxième étage, la Chambre des maîtres : La suite principale se distingue par son boudoir attenant, un grand garde-robe aux portes vitrées, quatre fenêtres à manivelle, ainsi que des finitions boisées au sol et au plafond, offrant confort et authenticité. -La deuxième chambre : Autrefois deux pièces séparées, cette chambre spacieuse comprend désormais un boudoir, trois grandes fenêtres identiques et un plancher en bois chaleureux. Elle est également équipée d'une thermopompe de 18 000 Btu, assurant une régulation efficace de la température à l'étage. -Depuis le palier, accédez à une deuxième salle de bains, partiellement rénovée, équipée d'un combiné bain/douche, d'un plancher en céramique, d'une armoire de rangement intégrée et d'une fenêtre assortie au reste de la maison. --À l'extérieur, attachée à la maison, vous attend une véranda trois saisons, murs en moustiquaires, plancher reconsolidé, plafond et murs en bois d'épinette créent un espace charmant et aéré pour profiter du grand air. -Le terrain exceptionnel de 300 000 pi² révèle une remise, un abri d'auto pratique et une imposante remise en bois rond (37 x 17). Aménagé avec soin, le domaine offre un chemin de gravier majestueux, serpentant au milieu d'une parcelle bordée par un ruisseau.

Incusions:
-Les Stores, Rideaux -Lampe de la Salle à Manger -Cuisinière et réfrigérateur -Armoire de coin dans salle à manger
Exclusions: