Val Morin House For Sale - $695,000

Bien lire, ça vaut l'effort. En pleine nature, il s'agit d'une auto-construction. Située à bonne distance des regards, cette étonnante conception (2012) a été imaginée de façon pragmatique et visionnaire. Faite à partir de matériaux choisi avec soin et agrémentés de quelques éléments provenant d'anciens bâtiment. Vous serez charmé. Le centre des murs extérieur est fait de bloc IZOBEST (valeur thermique R30), plancher radiant (glycol) et bien d'autres caractéristiques qui font tout son charme. Val-Morin, secteur des Laurentides bien connu et apprécié des amateurs d'activités sportives et de plein air. Les infrastructures ne manquent pas.

Addendum:
Description technique Grande maison avec plus de 2200pc de surface de plancher sans compter le rez-de-jardin qui est pleine grandeur. Les caractéristiques de cette résidence sont impressionnantes. La construction est solide et conçue pour durer longtemps. Le centre des murs extérieurs est fait de bloc IZOBEST rempli de béton (valeur thermique R30). Le revêtement extérieur est en acrylique, la toiture est en acier galvanisé. Le plancher du premier étage et sous-sol sont construits avec une base de béton qui intègre le système de chauffage au glycol incluant un contrôle indépendant pour chaque pièce. Au rez-de-chaussé la surface des planchers est généralement faite en bois ou pierre naturelle. Dans la salle mécanique, il y a le tableau du système de distribution du chauffage des planchers radiants (glycol). Panneau électrique principal Panneau électrique secondaire en cas de panne de courant, prévu pour être utilisé avec une génératrice (non incluse) Échangeur d'air Système Bionest avec panneau de commande et pompe à air Chauffe-eau, réservoir eau potable Aspirateur central et accessoires Un poêle à bois (Jotul F500) est installé au salon ** REZ-DE-CHAUSSÉE (plafond à 9 pieds) ** La porte principale, en bois et vitrée, a conservé son lustre d'antan Le grand vestiaire, contigu à l'entrée, est apprécié par tous les visiteurs. Au premier étage, le bois et les planchers de pierre sont prédominants. Les fenêtres sont nombreuses, toutes les pièces sont spacieuses La cuisine est grande et dispose en plus d'une réserve indépendante pour ranger toutes vos provisions à portée de main. La salle à manger attenante, tout comme le salon, à aire ouverte avec son plafond cathédrale vous procure une vue d'ensemble en tout temps. Vous aimerez avoir beaucoup d'espace pour votre plaisir ou recevoir toute votre famille et invités en même temps. Un grand bureau et une salle d'eau complète cet étage -------------------------------------- **deuxième ÉTAGE** Le deuxième niveau comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec un grand walk-in. La salle de bain spacieuse possède un cachet particulier. L'espace pour ajouter une douche séparée est déjà prévu. La buanderie est indépendante des autres pièces. **SOUS-SOL** Le rez-de-jardin est aussi accessible par une entrée indépendante. Le sous-sol est grand, offre beaucoup d'espace de rangement et ouvre la porte à de multiples possibilités. Il abrite une immense salle familiale. Plusieurs nouveaux espaces fermés peuvent être créés. Différentes zones de plancher radian ont déjà été prévues pour être contrôlées séparément. Une nouvelle chambre ou espace bureau est possible. L'accès à la plomberie pour une troisième salle de bain est déjà en place. Un bel espace de rangement est situé sous le plancher du salon. La salle mécanique complète cet étage. En attente du nouveau compte de taxe suite à la subdivision du terrain.

Incusions:
Salon: Tête de bongo accroché au mur, la télévision, table ronde en vitre, tous les stores. Bureau: Petit bureau en bois. Salle mécanique: L'aspirateur central + accessoires. Deuxième étage: Tous les stores, le meuble miroir. Chambre orange: Deux meubles tiroir, bibliothèque,
Exclusions:
Cuisine: établie (comptoir). Les meubles qui sont sur place.