Val Morin House For Sale - $449,000

***Visite libre Samedi, le 14 juin 2025 de 14h à 16h*** Bienvenue au 2301 rue St-Hilaire, à Val-Morin! Charmante maison au bord de la rivière du Nord et connectant directement avec le Lac Raymond. Le salon à plafond cathédrale et foyer au bois. Comprend deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et une salle de lavage au sous-sol. Terrain intime en pleine nature sur le bord de l'eau. À proximité des sentiers, vue sur le parc régional et a proximité des attraits de Val-Morin. Une belle opportunité dans un décor enchanteur!

Addendum:
***Visite libre Samedi, le 14 juin 2025 de 14h à 16h*** Bienvenue au 2301 rue St-Hilaire, à Val-Morin! Située en bordure de la pittoresque rivière du Nord et à la rame du Lac Raymond, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, à seulement quelques minutes des services et attraits naturels des Laurentides. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous charmera par son cachet chaleureux, sa lumière abondante et son environnement verdoyant et sa vue sur le parc regional. Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille avec praticité, idéal pour les saisons changeantes. Vous serez ensuite conduit vers une aire de vie principale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un plafond cathédrale spectaculaire. Le salon, avec son foyer au bois, devient le coeur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir dans une ambiance feutrée et confortable. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est adjacente à la salle à manger, ce qui facilite les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un bureau à domicile. Une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire polyvalent pour la lecture, le télétravail ou le rangement. Le terrain, bordé par la rivière du Nord, vous invite à profiter de la nature à chaque saison. Que ce soit pour la baignade, la détente au bord de l'eau, le kayak ou simplement pour admirer le décor paisible, cette localisation privilégiée vous reconnecte avec l'essentiel. Val-Morin, au coeur des Laurentides, est une municipalité prisée pour ses paysages naturels, ses sentiers pédestres et cyclables, ses activités de plein air en toutes saisons ainsi que son offre culturelle. Vous serez à proximité du parc régional Val-David--Val-Morin, du centre d'art, de marchés publics et de bons restaurants. L'accès à la route 117 et à l'autoroute 15 vous permet également de rejoindre Montréal en moins d'une heure et demie. Le 2301 rue St-Hilaire est une occasion rare de s'installer en pleine nature, dans une maison pleine de potentiel, chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose!

Incusions:
Luminaires, rideau, tringle, cusinière et réfrigérateur, Laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.