Val Morin Land for sale - $44,000

***OPPORTUNITÉ*** Le voici enfin... VOTRE terrain, prêt à construire! Venez y bâtir la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos exigences. Plus de 44 600 pieds carrés d'intimité boisée et de forêt mixte. *** ZONAGE permettant les unifamiliales, l'usage fermette avec table champêtre et les gîtes touristiques *** Wow! Près des activités de plein air et récréotouristiques et ce, à seulement 11 min. des pentes de ski. À 1h15 de Montréal et 1h50 de Gatineau. Qu'attendez-vous?

Addendum:
** PLAN TOPOGRAPHIQUE AVEC PENTES & ZONE DE CONSTRUCTION DISPONIBLE! ** LOCALISATION: TERRAIN EN FACE DU 6491 ch. du Hibou NOTE 1: les dimensions et la superficie indiquées sur cette fiche proviennent de la matrice de la MRC des Laurentides. NOTE 2: le Vendeur ne fournira que les documents qu'il a en sa possession. Aucun certificat de localisation ne sera remis à l'Acheteur. Imaginez...VOTRE hâvre de paix... Venez y construire la maison ou le chalet de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Le meilleur des 2 mondes, à proximité des services et des activités! ** LOCALISATION ** Au coeur des Laurentides, paradis du plein-air! À 10 min. du Théâtre du Marais offrant chanson, humour, spectacles pour le jeune public et musique pour tous! À 10 min. du légendaire Restaurant le Petit Poucet et du Village du Père Noël À 13 min. du du réputé Collège Laurentien, de l'École Imagine à Val-David, du Centre sportif Pays-d'en-Haut (aréna et une piscine semi-olympique) et de la charmante municipalité de Val-David, ses boutiques, restaurants & cafés À 15 min. de Ste-Agathe et ses services, à proximité son Centre Hospitalier. À 18 minutes de Saint-Sauveur et 1h15 de Montréal. Amateur de ski? Plusieurs choix s'offrent à vous: Ski Chantecler Sainte-Adèle et Ski Belle Neige Val-Morin à 11 min, Ski Vallée Bleue Val-David à 13 min, Ski St-Sauveur à 21 min, Ski Mont Blanc à 32 min et Ski Mont Tremblant à 47 min. SKI CHANTECLERC et SKI BELLE NEIGE À égale distance du terrain - à seulement 11 min. - se trouvent les stations Chantecler et Belle Neige. Depuis de nombreuses années, Ski Chantecler accueille les amateurs de sports de glisse à Sainte-Adèle sur ses 22 pistes dont 8 éclairées, du débutant à l'expert à la recherche de sensations fortes! Belle Neige est la station idéale pour s'initier au ski ou à la planche à neige, dans un environnement sécuritaire et amusant. L'été, parcourez ses 18 km de parcours aménagés de vélo de montagne ou encore, passez de belles soirées en famille, en couple ou entre amis dans son réputé ciné-parc, l'un des 5 derniers au Québec! PARC RÉGIONAL DE VAL-DAVID-VAL-MORIN À moins de 20 min. se trouve un magnifique Parc régional, territoire de près de 600 hectares en pleine nature! Facilement accessible, cette destination quatre saisons offre une diversité d'activités aux amateurs de plein air telles que la randonnée pédestre, l'escalade, le ski de fonds et plus encore! BIENVENUE À VAL-MORIN! Nichée entre montagnes, lacs et rivières, Val-Morin est située au coeur des Laurentides, à seulement 80 km du nord de Montréal. Au centre de 590 acres se trouve le Collège Laurentien, institution de calibre international. Un centre de ski, un club de golf, un centre de vacances, un centre équestre et le parc linéaire le P'tit Train du Nord ne sont que quelques-uns des nombreux attraits dynamisant la vie culturelle, sportive et récréative de ses citoyens, de ses villégiateurs et de ses visiteurs.

Incusions:

Exclusions: