Valcourt Multiplex for sale - $899,000

Quadruplex récent au style moderne, situé sur une rue se terminant par un rond-point, à 2 minutes du centre-ville de Valcourt. L'immeuble abrite 4 logements 4½ au design harmonieux et fonctionnel. Chaque unité comprend 2 chambres munies de garde-robe et 1 salle de bains équipée d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. La cuisine est dotée de belles armoires 2 tons, d'une hotte en acier inoxydable et d'une salle à manger attenante dans une aire ouverte comprenant aussi le salon. À l'extérieur, une remise offre à chaque unité un espace de rangement individuel. Revenus annuels de 59 112$.

Addendum:
Revenus annuels de 59 112$. Particularité extérieure : Remise de 16,4 X 6,4 pi au revêtement de vinyle et muni de 4 portes. Bel immeuble de 4 logements de 4½ pièces construit en 2023, sur une rue se terminant par un rond-point, à Valcourt. L'agencement des logements est optimal et une belle fenestration sur les 4 façades donnent aux aires de vie un effet de grandeur. Le quadruplex est conçu de façon à offrir une entrée indépendante pour chacun des logements, en plus de leur offrir un rangement supplémentaire dans une remise sise dans la cour arrière et comportant 4 portes indépendantes. Chaque unité est composée de 2 chambres et d'une salle de bains. Les espaces communs sont aménagés en L, la cuisine menant à l'aire ouverte est occupée par la salle à manger et le salon. La cuisine est pourvue de belles armoires 2 tons et d'une hotte de poêle en acier inoxydable. La salle de bains dispose d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. Chaque chambre possède une garde-robe. De plus, on retrouve au salon un rangement de 4,7 X 2,7 pi, une garde-robe dans l'entrée ainsi qu'une penderie au fond du corridor. Détail des unités : 1 : Logement 4½, loué 1 200$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. 2 : Logement 4½, loué 1 200$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 3 : Logement 4½, loué 1 242$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 4 : Logement 4½, loué 1 242$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 juillet 2026. On retrouve à -- de 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire, de 2 CPE et d'un aréna. Les taxes municipales comprennent des travaux permanents. Dans les deux cas, le financement permanent se fait sur 10 ans : 2021 Monty : prend fin le 19 avril 2031) 2023 Boscobel : prend fin le 14 décembre 2033 Il s'agit de règlements concernant le financement de la réfection des chemins Monty et Boscobel. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.