Valcourt House For Sale - $495,000

Située à Valcourt, cette propriété bien entretenue vous offre une vue magnifique sur les terres et les montagnes. L'aire de vie ouverte du RDC abonde de lumière par sa belle fenestration et sa porte patio menant à la véranda. Équipée d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de 3 chambres à coucher, d'une salle familiale avec poêle à bois, d'un espace bureau au sous-sol avec entrée extérieur et d'une grande pièce de rangement, cette propriété fonctionnelle a tout pour plaire à votre famille. Sans oublier la piscine creusée et chauffée, le garage double ainsi que la grande remise, sises sur un terrain de près de 39 000pc.

Addendum:
La cour arrière devient un prolongement naturel de la maison avec une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir, accueillir famille et amis ou simplement relaxer après une journée bien remplie. Le vaste terrain permet aussi de profiter de l'extérieur à l'année, que ce soit pour le jardinage, les jeux d'enfants ou encore des projets d'aménagement futur. Le garage double donne une foule de possibilités pour bricoleur, amateur de VTT ou simplement pour du rangement, tout en ajoutant une valeur importante à la propriété. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. L'espace est pensé intelligemment et comprend 1 salle familiale, 3 ch. à coucher et un espace bureau offrant à chacun son espace privé, que ce soit pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec garde-robe aménagée et grand espace pour garde-manger - Salon spacieux et lumineux où nous retrouvons les escaliers pour le s-sol - Cuisine fonctionnelle et ouverte à la salle à manger - Salle à manger avec porte-patio menant à la véranda. Thermopompe 2021 de 12000 BTU. - 2 ch. à coucher dont la principale avec grande garde-robe aménagée SOUS-SOL - La s-familiale est équipée d'un poêle à combustion lente, installé en 2022 - La 3e ch. à coucher - Une pièce présentement utilisée en bureau dans laquelle nous retrouvons l'accès extérieur - Le hall d'entée pour le sous-sol a été construit en 2010, il est isolé et comprend du rangement supplémentaire pour bottes, manteaux ou autre - Dans la salle de lavage, nous trouvons une chute à linge, un emplacement pour un frigo ainsi que l'espace pour le chauffe-eau et le système d'adoucisseur d'eau - La pièce de rangement sert également à ranger le bois de chauffage EXTÉRIEUR - Garage double, non chauffé avec drain de plancher - Remise solide et aménagée - Piscine creusée et chauffée complètement clôturée. La piscine a été rénovée et bien entretenue au fil des ans - L'allée de cour principale est double largeur et permet le stationnement de plusieurs voitures - Une seconde allée de cour, à droite de la maison a récemment été aménagée - Aucune maison voisine directement à l'arrière - Une vue magnifique, en façade, sur les terres et les montages - Puits artésien creusé en 2019. (documents disponibles) Valcourt est une petite ville reconnue pour son milieu de vie sécuritaire et chaleureux, où il fait bon s'installer. On y retrouve les services essentiels, des écoles, des parcs, et un accès rapide aux grands axes routiers. C'est un endroit parfait pour élever une famille, profiter de la nature tout en gardant un accès pratique aux commodités. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur. * La date de signature de l'acte de vente et de prise de possession pourrait être flexible selon la propriété que nous trouverons pour le propriétaire.

Incusions:
Lave-vaisselle, stores des fenêtres, pôles à rideaux, accessoires de piscine, aménagement des garde-robes, système de traitement d'eau, établie et tablettes du garage, restant des matériaux qui se trouvent dans le garage.
Exclusions:
L'étagère noire du garage, rideaux, bois de chauffage sur place.