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Valcourt House For Sale - $549,000

498 Ch. de l'Auberge, J0E 1Y0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 498d

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3

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8,234 m²

House for sale - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0House for sale - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0House for sale - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0House for sale - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0
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Découvrez cette chaleureuse propriété de villégiature à Racine, un véritable havre de paix directement au bord du Lac Miller. Lumineuse et accueillante, elle séduit par son aire ouverte réunissant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon avec foyer au gaz. Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale et une salle de bains complète. À l'étage, deux chambres spacieuses accueillent famille et amis. Le sous-sol, d'une hauteur de 5 pieds, sert présentement de rangement. Sur un terrain de 8 234 pieds carrés, avec remise, ce pied-à-terre en pleine nature est parfait pour se ressourcer et profiter de l'extérieur.

Addendum:
L'équipe vous présente cette chaleureuse propriété de villégiature, située à Racine, offrant un cadre enchanteur directement au bord du Lac Miller. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de détente au bord de l'eau! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle, grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'un foyer au gaz, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et réconfortante. On y retrouve également la chambre principale et une salle de bains complète. À l'étage, deux chambres supplémentaires de bonne taille permettent d'accueillir famille et invités en tout confort. Le sous-sol, d'une superficie de 616 pieds carrés, sert actuellement de rangement, avec une hauteur de plafond de 5 pieds. Le tout est situé sur un terrain de 8 234 pieds carrés, proposant un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Une grande remise à l'arrière complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre en pleine nature, idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, quai, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, tous les meubles et accessoires de la propriété.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26638057
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$182,000
Lot Municipal Assessment:$225,800
Municipal Evaluation Total:$407,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,097
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,234 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $549,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 10' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 22' 0"


Jean-François Bérubé
819-820-8363
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