Valcourt House For Sale - $239,000

366 Rue Principale, J0E 1Y0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 366m

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1,515 m²

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House for sale - 366 Rue Principale, Valcourt, J0E 1Y0House for sale - 366 Rue Principale, Valcourt, J0E 1Y0House for sale - 366 Rue Principale, Valcourt, J0E 1Y0House for sale - 366 Rue Principale, Valcourt, J0E 1Y0
Cette charmante propriété qui dégage un charme rustique offre une tranquillité incomparable tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie rurale avec tous les avantages des commodités à proximité. Cette maison unifamiliale à un étage et demi située au coeur de Racine, qui est réputé pour ses nombreux commerces locaux et son célèbre marché public Locavore. Son grand terrain bordé de haies assure une intimité maximale. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un environnement où la nature et la convivialité se rencontrent harmonieusement.

Addendum:
Le cadre rural à l'abri du tumulte urbain ! ** Localisation - 30 minutes de Sherbrooke, Magog et Granby - 5 minutes de Valcourt - A.55 est accessible en 12 minutes, facilitant les déplacements. ** Le toit et les murs du deuxième étage ont a été isolé à l'uréthane giclé. Le sous-sol a également été isolé à l'uréthane giclé avec ignifugation. ** Ouvre porte électrique non-fonctionnel dans le garage. Le moteur doit être changé. ** Les photos ont été prises lorsque la maison était vide. ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Plafonnier-ventilateur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$239,000
Year Built:1953
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):11003879
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$102,600
Lot Municipal Assessment:$46,200
Municipal Evaluation Total:$148,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,688
School Tax:$87

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,515 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 14' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 14' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 8' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 13' 8"


Avatar
MARIE-MICHÈLE GAGNON
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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