Valcourt House For Sale - $349,900

1280 Boul. des Érables, J0E 2L0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1280i

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743 m²

House for sale - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0
Un jumelé qui a tout pour plaire! À l'intérieur, chaque détail contribue à votre qualité de vie; 2 chambres à l'étage, dont une attenante à la salle de bains, une grande salle familiale avec s-bain, le tout agrémenté d'une généreuse fenestration. Le plancher radiant au rez-de-chaussée ajoute au confort quotidien de l'aire de vie ouverte. La salle à manger conviviale s'ouvre sur la superbe terrasse avec mur d'intimité et un patio de pierres, donnant accès à un terrain aménagé avec soin. Tout est là pour profiter de chaque moment chez soi. Prenez rendez-vous dès maintenant! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

Addendum:
Un jumelé pensé pour votre confort, où chaque espace inspire bien-être et convivialité! ** Atouts : - Jumelé 2 étages lumineux et fonctionnel - 2 chambres à l'étage, dont une attenante à la salle de bains - Aire ouverte au rez-de-chaussée avec planchers radiants pour un confort quotidien - Salle à manger conviviale s'ouvrant sur l'extérieur - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Grande salle familiale et salle de bains au sous-sol ** Extérieur - Grande terrasse à paliers avec mur d'intimité - Patio en pierres 16'x 12' - Terrain aménagé avec soin et facile d'entretien - Cabanon 10' X 14' pratique avec grande porte électrique - Tranquillité et intimité assurées - Prise disponible pour brancher une génératrice ** Localisation - À 5 minutes de l'usine BRP - Accès rapide aux routes 222 et 243 - 20 minutes de l'autoroute 55 - Proximité des écoles, parcs et services essentiels

Incusions:
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, ouvre-porte électrique (cabanon), échangeur d'air, système plancher chauffant à l'eau, mobilier de patio extérieur, divan-lit au sous-sol.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:2005
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17695822
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$207,900
Lot Municipal Assessment:$52,000
Municipal Evaluation Total:$259,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,163
School Tax:$144

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:743 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 22' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 14' 4"
Bathroom
2
Unspecified
20' 9" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 2" x 10' 8"


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TERRY WILKINS
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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