Vanier Multiplex for sale - $449,900
185-187 Av. Proulx, G1M 1W6 | Triplex for sale Québec - VID: 185n
Beau triplex de 2x5 1/2 et 1x4 1/2 situé dans le secteur stratégique de Vanier. Localisé sur une rue tranquille à quelques pas du boulevard Hamel, il est près de tous les services à pied afin de profiter de la vie de Quartier. Portes et fenêtres en PVC, balcons en fibre récents, revêtement de brique, il possède aussi une cour arrière très intime orientée Ouest avec balcon/gazebo et cabanon. C'est l'immeuble idéal pour un PO-occupant, le 5 1/2 du milieu sera disponible au 1er juillet 2025. Il ne reste qu'un seul loyer à optimiser afin d'aller chercher le plein potentiel de cet immeuble qui génère déjà un revenu impressionnant pour un triplex.
Addendum:
Visites à compter de samedi 17 Mai 10h am. Les offres seront présentées dimanche le 18 Mai en soirée. Les vendeurs s'engagent à répondre aux offres d'achat lundi le 19 Mai avant midi.
Incusions:
Luminaires, cabanon, habillage des fenêtres du RDC, air climatisé mural du RDC et son compresseur extérieur (ne peut garantir le bon fonctionnement, entretien possible à prévoir), meubles et électros du RDC (ne peut en garantir le bon fonctionnement).
Exclusions:
-Télévision du RDC, les effets des locataires
Addendum:
Visites à compter de samedi 17 Mai 10h am. Les offres seront présentées dimanche le 18 Mai en soirée. Les vendeurs s'engagent à répondre aux offres d'achat lundi le 19 Mai avant midi.
Incusions:
Luminaires, cabanon, habillage des fenêtres du RDC, air climatisé mural du RDC et son compresseur extérieur (ne peut garantir le bon fonctionnement, entretien possible à prévoir), meubles et électros du RDC (ne peut en garantir le bon fonctionnement).
Exclusions:
-Télévision du RDC, les effets des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$449,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16150409
Building Characteristics
Year of Construction:1966
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$263,000
Lot Municipal Assessment:$113,000
Municipal Evaluation Total:$376,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,389
School Tax:$249
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:27.20
Building Depth:37.30
Total Building Area:1,014.00
Land Frontage:30.00
Land Depth:88.00
Total Land Area:2,646.86
Interior Characteristics
Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $449,900
