Venise en Quebec House For Sale - $825,000

628 Av. Missisquoi, J0J 2K0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 628n

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1,291 m²

House for sale - 628 Av. Missisquoi, Venise en Quebec, J0J 2K0House for sale - 628 Av. Missisquoi, Venise en Quebec, J0J 2K0House for sale - 628 Av. Missisquoi, Venise en Quebec, J0J 2K0House for sale - 628 Av. Missisquoi, Venise en Quebec, J0J 2K0
Magnifique bord de l'eau, idéal pour famille voulant profiter du Lac Champlain à l'année. 2 chambres à coucher, magnifique véranda avec vue sur l'eau et les montagnes. Boathouse (transformé en cabine pour loger la famille)possibilité de remettre en garage à bateau. Grande salle familiale pour les soirées en famille.

Addendum:
***Doit-être vendu avec le numéro centris 23868758*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
rideaux en place, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$825,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):16906688
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$172,700
Lot Municipal Assessment:$319,300
Municipal Evaluation Total:$492,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,725
School Tax:$393

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,291 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 12' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 3' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 5" x 13' 5"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 3"


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Marie-Josée Rioux
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-916-4287
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