Montreal (Verdun) Condo For Sale - $799,000

780 Rue Gordon, App. 601, H4G 2R9 | Condo for sale Montreal | VID#: 780h

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Condo for sale - 780 Rue Gordon, App. 601, Montreal (Verdun), H4G 2R9Condo for sale - 780 Rue Gordon, App. 601, Montreal (Verdun), H4G 2R9Condo for sale - 780 Rue Gordon, App. 601, Montreal (Verdun), H4G 2R9Condo for sale - 780 Rue Gordon, App. 601, Montreal (Verdun), H4G 2R9
Superbe condo de 1600 pi² situé au dernier étage du Duc de Gordon, au coeur de Verdun. Rare unité de coin avec triple fenestration et double orientation. Espace décloisonné réunissant salon, cuisine et salle à manger, pensé pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir vos invités. Deux grandes terrasses offrent des vues spectaculaires sur la ville. La chambre principale comprend un walk-in, un boudoir, une salle de bain attenante et un balcon privé. Un grand garage et deux espaces de rangement ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette élégante propriété.

Addendum:
LE CONDO * Penthouse avec 2 terrasses privées + 1 balcon * Les vues spectaculaires * La grandeur de toutes les pièces * La luminosité exceptionnelle * Une chambre à coucher principale avec suite, walk-in et balcon * Entrée de gaz sur la terrasse nord (BBQ) * Entrée d'eau sur la terrasse sud (Jaccuzzi) La localisation * Entre 5 et 10 minutes de marche des stations de métro Verdun et De l'Église. * Proximité de tous les services: * Rue Wellington et ses cafés, boutiques et restaurants * Hôpital de Verdun * Plage de Verdun et ses sentiers * Nombreux parcs + un parc à chiens * Plusieurs pistes cyclables * Station Bixi et Communauto * Maison de la culture Quai 5160 Les Plus * Un très grand espace de garage * 2 espaces de rangements au sous-sol * Possibilité de faire une deuxième salle de bain complète, la plomberie est déjà installée Un équilibre exceptionnel entre vie urbaine, nature et accessibilité. ** La deuxième chambre doit plus être considérée comme un bureau

Incusions:
Aspirateur central avec les accessoires, réfrigérateur, cuisinière et sa hotte, laveuse , sécheuse (fonctionne plus ou moins bien), stores, rideaux et tringles
Exclusions:
Horloge grand-père, table de salle à manger et ses panneaux, deux tapis, tout le contenu du rangement #602.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$799,000
Year of Construction:2005
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:13238468

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$513,700
Lot Municipal Assessment:$105,300
Municipal Evaluation Total:$619,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,992
School Tax:$488

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Built-in, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 14' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 18' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
23' 8" x 13' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 7' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 4' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 5' 4"


Avatar
Isabelle Lindsay
514-262-4820
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