Montreal (Verdun) Multiplex for sale - $549,000
5125-5127 Boul. LaSalle, H4G 2C1 | Duplex for sale Montreal - VID: 5125d
Débutez ou développez vos investissements avec ce duplex à prix avantageux. Idéal pour des grandes familles. Le salon est orienté Est, donnant sur le parc et le fleuve Saint-Laurent, les exposant ainsi au soleil matinal. À proximité du métro Verdun ou de l'Église (14 min), de l'épicerie IGA (9 min), des restaurants de la rue Wellington et de services tels que banques, pharmacies et hôpitaux. Des investissements importants ont déjà été réalisés pour des éléments essentiels: toiture, fenêtres, système électrique, et salle de bains. Une rénovation de la cuisine et de planche pour trouver son plein potentiel.
Addendum:
Portes ouvertes dimanche 2PM-4PM - Réservoirs d'eau changés en 2019 - Toiture, fenêtres du RC et fils électriques changés en 2020 - Salles de bain changées en 2021-2022 - Balcon 5127 et clôture de la cour arrière changés en 2024 Superficie habitable selon rôle d'évaluation foncière.
Incusions:
Traitement des fenêtres, luminaires, chauffe-eau
Exclusions:
Électroménagers, meubles
Addendum:
Portes ouvertes dimanche 2PM-4PM - Réservoirs d'eau changés en 2019 - Toiture, fenêtres du RC et fils électriques changés en 2020 - Salles de bain changées en 2021-2022 - Balcon 5127 et clôture de la cour arrière changés en 2024 Superficie habitable selon rôle d'évaluation foncière.
Incusions:
Traitement des fenêtres, luminaires, chauffe-eau
Exclusions:
Électroménagers, meubles
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$549,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):17972934
Building Characteristics
Year of Construction:1920
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$299,600
Lot Municipal Assessment:$243,300
Municipal Evaluation Total:$542,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,501
School Tax:$422
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:6.00
Land Depth:32.00
Total Land Area:180.20
Exterior Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $549,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 3' 60"
Office
2
Unspecified
1' 80" x 2' 15"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 0" x 3' 30"
Basement
2
Unspecified
3' 20" x 4' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 60" x 1' 50"
Bathroom
2
Unspecified
2' 64" x 1' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 3' 10"
Bedroom
2
Unspecified
3' 18" x 2' 70"
Dining room
2
Unspecified
4' 20" x 2' 35"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 13" x 4' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 35" x 1' 45"
Kitchen
2
Unspecified
4' 20" x 2' 16"
Storage
2
Unspecified
1' 30" x 2' 30"
