Multiplexes for Sale in Montreal (Verdun) - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel. Le logement du haut (5167) a été rénové au complet et est présentement loué 1850$. Les 2 étages en dessous sont occupés par la garderie. Le bail de la garderie expire le 1 octobre 2030. Le loyer est de 4650$ par mois. Garage double largeur à l'arrière de la bâtisse principale pouvant offrir un revenu supplémentaire. Revenu potentiel de 300$ par mois. Possibilité d'aménager un studio au dessus du garage pour le louer. Suite à l'addenda... Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel vendu à 15.5 x revenus. TRES rare pour l

Débutez ou développez vos investissements avec ce duplex à prix avantageux. Idéal pour des grandes familles. Le salon est orienté Est, donnant sur le parc et le fleuve Saint-Laurent, les exposant ainsi au soleil matinal. À proximité du métro Verdun ou de l'Église (14 min), de l'épicerie IGA (9 min), des restaurants de la rue Wellington et de services tels que banques, pharmacies et hôpitaux. Des investissements importants ont déjà été réalisés pour des éléments essentiels: toiture, fenêtres, système électrique, et salle de bains. Une rénovation de la cuisine et de planche pour trouver son plei

Addendum:** L'unité 627 est actuellement loué pour 1680$/ mois et ca va augmenter qu'au 1700$ a partir du 1er juillet 2025. ** L'unité 629 sera disponible pour l'acheteur a partir du 1er juillet 2025. Incusions:3 chaffe-eau,3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 micr-ondes, 3 laveuses, 3 sécheuses, TV, luminaires, rideaux, meubles (lits, matelas, chaises, tables, sofa, etc). Tous sont donnés sans garantie légale.Exclusions:

D'importantes rénovations ont été réalisées récemment : Couverture de toiture en 2023 avec garantie transférable, balcons arrière en 2022. Nouveau certificat de localisation sera commander et les frais seront payer par le Vendeur. Il existe un accord avec Apt #1 que le Propriétaire lui paye 100$/mois pour sortir les ordures et les recyclage, garder l'entrée propre, pelleter la neige et tondre le gazon. Cette accorde pourrais être annuler par l'acheteur. Aucune visite possible avant une promesse d'achat acceptée. Veillez noter que le revenu de 74 388$ sera en octobre 2025. INCLUSIONS 6 réservo