Montreal (Verdun) Multiplex for sale - $1,195,900

4344-4348 Rue de Verdun, H4G 1L8 | Triplex for sale Montreal - VID: 4344

3 Units

Triplex for Sale - 4344-4348 Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4G 1L8Triplex for Sale - 4344-4348 Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4G 1L8Triplex for Sale - 4344-4348 Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4G 1L8Triplex for Sale - 4344-4348 Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4G 1L8
Un triplex bien entretenu au fil des ans situe dans un beau quartier, a 30 secondes du métro ,commerces et restaurants et proche du parc linéaire en bordure du fleuve. Le Rez-de-chaussée disponible pour propriétaire occupant, moderne, planchers de bois, belle fenestration avec sous-sol complètement aménagé. Bienvenus aux investisseurs également

Addendum:
*Bienvenus dans L'arrondissement de Verdun pourrait bien vous intéresser. au sud-ouest de l'île, en bordure du fleuve Saint-Laurent, Verdun est le troisième plus petit arrondissement de Montréal, Majoritairement résidentiel et francophone, il est marqué par de grands contrastes urbains ,avec ses 15 km de berges aménagées sur la rive du fleuve Saint-Laurent, un des rares quartiers de Montréal à offrir à ses citoyens un accès au fleuve sur tout son rivage. les résidents du quartier peuvent aussi profiter de la plage urbaine et publique à proximité Les amateurs de baignade et de bain de soleil seront sans aucun doute ravis! l'arrondissement dispose aussi de 8 lignes d'autobus de la STM et de trois stations de métro, situées sur la ligne verte : LaSalle, De l'Église et Verdun. Le centre-ville de Montréal n'est donc qu'à quelques minutes.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Triplex
Asking Price:$1,195,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21108644

Building Characteristics

Year of Construction:1924

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$779,500
Lot Municipal Assessment:$106,800
Municipal Evaluation Total:$886,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,555
School Tax:$716

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:23.20
Building Depth:38.00
Land Frontage:23.00
Land Depth:51.00
Total Land Area:1,196.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Angelo Schembri
514-431-3155
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