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Victoriaville House For Sale - $289,900

41 Rue Arcand, G6P 3E7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 41an

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11,683 m²

House for sale - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7House for sale - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7House for sale - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7House for sale - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7
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Charmante propriété au cachet unique grâce à sa façade en pierre et stuc. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage, elle propose un aménagement fonctionnel. Le grand sous-sol permet un aménagement personnalisé pour les besoins de chacun. Située sur un vaste terrain de 11 683 pi² avec un abri d'auto de 17 pi de large. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, d'un supermarché, d'une pharmacie et en face d'une piste cyclable. Idéale pour bricoleur, cette maison offre un excellent potentiel après rénovation, dans un secteur recherché.

Addendum:
Laissez-vous charmer par cette propriété au magnifique cachet extérieur, mettant en valeur une façade en pierre et stuc qui ne passe pas inaperçue. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante, cette maison présente une disposition fonctionnelle et un aménagement des pièces bien pensé. Implantée sur un vaste terrain de 11 683 pi², elle comprend également un abri d'auto de 17 pi de large, parfait pour vous protéger des intempéries. La propriété se trouve à distance de marche d'établissements scolaires, d'un supermarché, d'une pharmacie et est située en face d'une piste cyclable, idéale pour les amateurs de vélo ou de promenades. Que vous soyez un bricoleur dans l'âme ou à la recherche d'un projet avec du potentiel, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Avec quelques rénovations, vous pourrez facilement la mettre à votre goût et profiter d'un investissement judicieux dans un quartier prisé. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel!

Incusions:
Congélateur au sous-sol, certificat de localisation 2025, tout ce qui se trouvera sur place.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$289,900
Year Built:1952
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27530372
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$143,800
Lot Municipal Assessment:$106,300
Municipal Evaluation Total:$250,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,480
School Tax:$134

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,683 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $289,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 20' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 21' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 6' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 9" x 19' 5"


THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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