Victoriaville House For Sale - $339,000

174 Rue des Mésanges, G6T 1E2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 174j

3

1

1

383 m²

House for sale - 174 Rue des Mésanges, Victoriaville, G6T 1E2House for sale - 174 Rue des Mésanges, Victoriaville, G6T 1E2House for sale - 174 Rue des Mésanges, Victoriaville, G6T 1E2House for sale - 174 Rue des Mésanges, Victoriaville, G6T 1E2
Superbe jumelé au goût du jour avec aire ouverte vous offrant une belle lumière naturelle. Comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Situé dans un quartier paisible, faisant face à un petit boisé et à la piste cyclable. À quelques pas seulement du réservoir Beaudet, idéal pour les passionnés d'activités en plein air. La cour arrière, un vrai havre de paix vous offrant tranquillité et intimité avec ses haies matures de 15 pieds de hauteur. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, idéale pour les amateurs de baignade, ainsi que d'un spa 7 places, parfait pour se détendre en toute sérénité.

Addendum:
Cette superbe propriété, soigneusement rénovée, combine modernité, confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée en céramique de style « split level » qui, grâce à sa porte vitrée, laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée une atmosphère chaleureuse. L'étage principal se distingue par une belle cuisine ouverte et moderne, qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon. La luminosité de l'espace, accentuée par de grandes fenêtres, se marie parfaitement avec les matériaux de qualité, dont les planchers de céramique chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bains. Les planchers en bois franc du salon et de la chambre principale ajoutent une touche d'élégance. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct au patio extérieur grâce à une porte-patio, et l'ambiance cinéma est sublimée par un support de téléviseur électrique au plafond. Une thermopompe murale vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le climat. Le sous-sol offre un cadre de vie supplémentaire avec deux grandes chambres, dont l'une équipée d'un évier, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Un espace de rangement sous l'escalier et des planchers en vinyle à clic complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain s'ouvre sur un grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'aménagement paysager a été soigné, avec un jardin charmant, une haie de bleuetiers matures et un petit pommier en devenir, idéal pour les passionnés de jardinage. Le terrain, principalement orné de trèfle blanc, offre une belle alternative écologique à la pelouse traditionnelle. À l'arrière, une imposante structure en bois traité occupe une large portion du terrain, avec un grand patio de 21 pi x 12 pi, agrémenté d'escaliers en estrades et d'un deck entourant la piscine. Un cabanon pratique et un espace de rangement sous le patio, protégé de la pluie, viennent compléter l'ensemble. Un arbre de lilas mauve parfume l'air et ajoute une touche de nature apaisante au cadre extérieur. La toiture a été entièrement refaite en 2024, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement cinq minutes de tous les services essentiels : écoles, épiceries, restaurants, terrains de golf et bien plus encore. En outre, il est possible d'inclure certains meubles dans la vente, dont deux abris Tempo, pratiques pour l'hiver. Si vous êtes à la recherche d'un lieu paisible, intime et luxueux, en harmonie avec la nature, cette propriété sera un véritable coup de coeur. N'attendez plus pour la découvrir en personne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Incusions:
Luminaires, stores de la cuisine, thermopompe murale, thermopompe de la piscine, remise, SPA, aspirateur central et ses accessoires, poêle a bois, certificat de localisation 2025.
Exclusions:
Luminaires des 2 chambres au sous-sol, rideaux du salon, de la chambre des maîtres et des 2 chambres au sous-sol, armoire blanche IKEA de la chambre au sous-sol et de la chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$339,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28982837
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$167,700
Lot Municipal Assessment:$57,400
Municipal Evaluation Total:$225,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,366
School Tax:$152

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:383 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 3' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 10' 9"


Avatar
Marc-André St-Onge
819-357-0138
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 28 Rue Marie-Perle, Victoriaville, G6T2A5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$1,150,000

28 Rue Marie-Perle,
Victoriaville, G6T 2A5

3

2

1

Bungalow for sale - 35 Rue Lavoie S., Victoriaville, G6T1M8
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$369,000

35 Rue Lavoie S.,
Victoriaville, G6T 1M8

5

1

New Listing
Bungalow for sale - 3 Rue de la Concorde, Victoriaville, G6P6Y5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$344,900

3 Rue de la Concorde,
Victoriaville, G6P 6Y5

3

1

Bungalow for sale - 8 Rue Steve, Victoriaville, G6P0C4
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$574,900

8 Rue Steve,
Victoriaville, G6P 0C4

4

2

New Listing
Bungalow for sale - 284 Rue du Curé-Larue, Victoriaville, G6S1L8
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$294,900

284 Rue du Curé-Larue,
Victoriaville, G6S 1L8

4

2

Bungalow for sale - 2 Rue de la Sérénité, Victoriaville, G6S1J4
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$484,900

2 Rue de la Sérénité,
Victoriaville, G6S 1J4

4

2

Bungalow for sale - 18 Rue Belmont, Victoriaville, G6P8T5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$259,900

18 Rue Belmont,
Victoriaville, G6P 8T5

3

1

Bungalow for sale - 13 Rue du Curé-Suzor, Victoriaville, G6P6M5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$225,000

13 Rue du Curé-Suzor,
Victoriaville, G6P 6M5

3

1