Victoriaville House For Sale - $384,900

14 Rue Dion, G6P 8A9 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 14cp

2

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681 m²

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House for sale - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9House for sale - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9House for sale - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9House for sale - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9
Charmante propriété rénovée avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un spacieux garage double chauffé avec plancher en époxy, idéal pour les passionnés de bricolage ou les hivers québécois. Le tout est implanté sur un terrain intime de 7 300 pieds carrés, situé dans un secteur familial prisé. À noter : la propriété dispose de deux entrées de cour, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules ou faciliter les déplacements. Une opportunité rare pour une vie confortable, conviviale et bien pensée.

Addendum:
Aménagement potentiel d'une troisième chambre au sous-sol, à valider selon les normes en vigueur de la ville de Victoriaville (grandeur de fenêtre minimum).

Incusions:
Habillage de fenêtres (stores électriques), thermopompe murale et acc. balayeuse centrale et acc, certificat de localisation 2024, bacs à poubelle vert, brun et noir, 2 remises, abri tempo, micro-onde hotte, tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions:
Effets personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$384,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24100983
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,300
Lot Municipal Assessment:$88,000
Municipal Evaluation Total:$291,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,797
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:681 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 31' 8"


Avatar
PIERRE-LUC ST-ONGE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-740-7170
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