Victoriaville House For Sale - $349,000

58 Rue Girouard, G6P 5T1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 58as

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699 m²

House for sale - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1House for sale - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1House for sale - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1House for sale - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1
Rareté! Bungalow de trois chambres sur le même plancher. Plusieurs rénovations faites au fil du temps (voir addenda) Profitant d'une lumière naturelle, la propriété est confortable. La grande salle familiale au sous-sol offre un bel espace qui pourra être aménagé à votre convenance. Jolie terrain aménagé avec pavé, haie de cèdres et intimité. Près de tous les services de la ville. À qui la chance!

Addendum:
Rénovations au fil du temps: 1982 Laine soufflée au grenier, échangeur d'air Aston-Matic 2000 1989 Remise 1991-1995 Muret, pavé uni et perron, salle de bains au sous-sol 1998 Poêle et cheminée 2009-2010 Bardeau d'asphalte maison et remise, Salle de bain haut (lavabo, toilette et armoires), bain magique 2015 Prélart chambre du milieu et Cuisine 2016-2017 Patio et rampe d'aluminium, Pieux, porte avant 2019 Capage des poteaux de l'abri auto, asphaltage de la cour 2020 Entrée électrique, Fournaise et thermopompe centrale, nettoyage conduits aération 2021 Plomberie sous-sol et changé toilette 2022 Plancher salon vinyle 2020-2024 Terrassement, Margelles, aménagement trottoir arrière, joints fenêtre av. et porte patio, thermos changés. DM couvreur est venu vérifier toit et fait réparation nécessaires.

Incusions:
Stores, luminaires, toile solaire de la cuisine, rideaux, laveuse, sécheuse, congélateur. Les établis dans l'atelier au sous-sol, la malle dans l'atelier et la grande armoire sur roulettes. Classeur en métal gris et tablettes de rangement dans la petite pièce au sous-sol et tablettes de la chambre du rdc à l'arrière. Bac vert-noir-et brun. Lave-vaisselle. Remise. Bois de chauffage restant.
Exclusions:
Meubles et effets personnels de la vendeuse, rideau de la chambre des maitres.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):9407685
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,200
Lot Municipal Assessment:$90,200
Municipal Evaluation Total:$293,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,813
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:699 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 3' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 6' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 3' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 2" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 5' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 10' 3"


Avatar
David Levasseur
819-990-2306
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