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Victoriaville House For Sale - $959,000

3 Rue de l'Harmonie, G6S 1J7 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 3bs

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1,359 m²

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House for sale - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7House for sale - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7House for sale - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7House for sale - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7
Magnifique maison contemporaine située dans un secteur recherché ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée spacieux et lumineux. Elle offre 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un salon baigné de lumière. La cour arrière, intime et sans voisin, vous invite à profiter d'une piscine creusée chauffée avec clôture sécuritaire. Matériaux de qualité, aménagement optimisé et emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Un vrai coup de coeur à découvrir !

Addendum:
Offrez-vous une vie de luxe dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme. Située dans un secteur recherché et près de tous les services, cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée, conçu pour impressionner et accueillir vos invités avec style. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une disposition en aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'éclairage et la fluidité des espaces. La cuisine, véritable bijou de cette maison, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Dotée de comptoirs en granit africain, d'un évier double et d'appareils encastrés modernes, elle dispose également d'un walk-in garde-manger spacieux. Depuis la cuisine, vous avez une vue directe sur la cour arrière, un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. La chambre principale est un sanctuaire avec sa salle de bain attenante comprenant une spacieuse douche en céramique et des finitions de qualité. Les autres chambres sont lumineuses et offrent des dimensions généreuses. Le chauffage au plancher radiant, présent dans toute la maison et le garage, est divisé en zones pour un contrôle précis de la température, assurant un confort optimal. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est idéal pour un bureau à domicile, une garderie ou tout autre projet professionnel. L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour arrière privée avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager offre un espace de détente incomparable. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en croissance ou d'un professionnel cherchant un lieu alliant confort et style. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Incusions:
Micro-onde encastré, aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$959,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):16516288
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$620,200
Lot Municipal Assessment:$139,200
Municipal Evaluation Total:$759,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,255
School Tax:$495

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,359 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:18
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 18' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 23' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 18' 7"
Storage
2
Unspecified
7' 2" x 4' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 1" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 8" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 2" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 7' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 17' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 13' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 1"


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GINO HOUDE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-314-8798
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