Victoriaville House For Sale - $250,000

Rare sur le marché! Ce magnifique jumelé séduit par la grandeur exceptionnelle de son terrain d'environ 5 800 pi² et par la présence d'un garage, un atout précieux. Soigneusement entretenu au fil des ans (fenêtres récentes, toiture), il offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e, voire d'une 4e selon vos besoins, une salle de bain complète et une salle de lavage au sous-sol. Son emplacement est idéal : à deux pas d'une école primaire, près des pistes cyclables, du centre-ville, des garderies, des épiceries et bien plus encore. Une occasion unique d'allier confort, espace et qualité de vie.

Addendum:
EmplacementLa propriété bénéficie d'un emplacement de choix, située à deux pas de l'école primaire Pie-X et de son parc. Elle est également près du centre-ville, des pistes cyclables, des garderies, des épiceries et de plusieurs autres services essentiels. Rénovations et améliorations effectuées au fil des ans: - 2008, 2014, 2015 et 2021 : Remplacement progressif des fenêtres - 2016 : Remplacement du panneau électrique par un modèle à disjoncteurs - Environ 2019 : Remplacement du papier couverture. - 2023 : Installation d'une thermopompe - 2024 : Remplacement du réservoir d'eau chaude Certificat de localisationUn nouveau certificat de localisation sera disponible vers la fin novembre 2025.

Incusions:
Lustres, stores, rideaux et tringle, thermopompe, bacs à déchets (noir,vert et brun), bureau travail au sous-sol et tout ce qui restera sur les lieux.
Exclusions:
rideaux et tringles du salon et chambre des maitres, Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.