Victoriaville House For Sale - $464,900

Splendide cottage située dans un secteur recherché. Dès l'entrée, l'élégance se révèle : plafond cathédrale, foyer de pierres, espaces ouverts et lumineux. La cuisine avec son vaste îlot et la salle à manger conviviale s'ouvrent sur une véranda donnant sur une cour de rêve avec piscine creusée chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec double penderie, et une salle de bain avec bain podium et douche en céramique. Le sous-sol partiellement aménagé offre la possibilité d'ajouter une 4éme chambre. Garage intégré et cour intime. Une visite et vous serez conquis.

Addendum:
Suite des inclusions : piscine et ses accessoires (incluant le robot et le chauffe-eau), bacs à déchets (noir, vert et brun), foyer au bois, ainsi que deux télécommandes pour la porte du garage. Les vendeurs ne garantissent pas l'état de fonctionnement des inclus, tels que les électroménagers, téléviseurs et cinéma maison, lors de la livraison. À noter : les photos de la salle de bain seront ajoutées d'ici le 15 septembre, la vendeuse souhaitant changer la couleur de la peinture avant la prise de photos. Offrez-vous bien plus qu'un toit : un lieu où l'élégance rencontre le quotidien, avec des espaces et un emplacement qui inspirent un style de vie unique. Découvrez cette somptueuse demeure sur deux étages, située dans un quartier paisible et recherché de Victoriaville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière qui inonde le salon aux plafonds cathédrale et le chaleureux foyer de pierres au bois. La cuisine, avec son vaste îlot central, invite à cuisiner en famille ou à recevoir vos amis dans un espace convivial à aire ouverte, menant au solarium 3 saisons, offrant une vue imprenable sur la piscine creusée. À l'étage, trois chambres spacieuses vous assurent confort et intimité, dont la chambre des maîtres baignée de lumière avec double penderie. La salle de bain offre bain podium et douche vitrée en céramique, parfaits pour des moments de détente. Le sous-sol partiellement aménagé propose salle familiale, rangement et atelier, avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre selon vos besoins. Localisation et style de vie: Vivez dans un secteur où tout est à portée de main! À proximité du parc Curé-Larue avec modules de jeux modernes, balançoire adaptée, terrains de basketball et de soccer, patinoire et tables de pique-nique. La piste cyclable vous permet de rejoindre Warwick, Princeville ou le centre-ville en passant par le lac pour un moment de détente. Garderies, écoles, cégep, hôpital et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes. Rénovations et améliorations: L'ancien propriétaire a réalisé plusieurs travaux, incluant: remplacement du papier couverture, rénovation des armoires de cuisine, restauration de la salle de bain de l'étage, remplacement de la brique de façade, construction du solarium 3 saisons, restauration de la salle d'eau et remplacement des portes de garage et d'entrée principale. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix: patios en dalles de pierre, piscine creusée chauffée et haies de cèdres matures et clôture pour une intimité totale. Garage intégré et entretien irréprochable complètent ce décor parfait. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison où confort, élégance et style de vie s'unissent.

Incusions:
Lustres, toiles, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cinéma maison du salon (les vendeurs ne l'ont jamais utilisé), téléviseurs du salon et du sous-sol, cuisinière (la fonction broil ne fonctionne pas), réfrigérateur, congélateur et réfrigérateur blanc au sous-sol, trois étagères brunes dans le rangement du sous-sol, armoire de rangement en bois dans le garage, thermopompe, (suite voir addenda ).
Exclusions:
Rideaux et tringles de la chambre moyenne, ainsi que les effets personnels et décoratifs, fixes ou amovibles, du vendeur.