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Victoriaville House For Sale - $389,900

263 Rue des Pétunias, G6T 2G1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 263n

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6,937 m²

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House for sale - 263 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1House for sale - 263 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1House for sale - 263 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1House for sale - 263 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1
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Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2009, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Offrant 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e), 2 salles de bain complètes, un garage attaché chauffé et isolé, ainsi qu'une vaste cour asphaltée, cette propriété allie qualité des matériaux, confort et tranquillité. Vous apprécierez le bel espace de vie, le sous-sol entièrement aménagé, le balcon parfait pour vos moments de détente, et le terrain de près de 7000 pi² offrant un bel espace extérieur. Située dans un quartier paisible et convoité, cette propriété clé en main est à voir absolument!

Addendum:
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2009, entretenu avec un soin exceptionnel et habité par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Offrant 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 3e, il comprend également 2 salles de bain complètes, un garage attaché, une grande cour asphaltée et un terrain de près de 7000 pi². Profitez d'un bel espace extérieur avec un balcon parfait pour vos moments de détente. Situé dans un quartier recherché, ce jumelé est une occasion rare alliant confort, qualité et tranquillité. Son grand terrain et la proximité des services en font une opportunité à ne pas manquer. Voici quelques rénovations effectuées au fil du temps: - 2010: Isolation complète du garage, Asphalte - 2011: Finition de la salle de bain & de la chambre au sous-sol - 2022: Ajout de plancher & de plafond au sous-sol, Peinture complète des 2 étages. Une visite libre aura lieu ce dimanche 8 juin de 11h00 à 13h00. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Incusions:
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, gazebo, toile de la chambre des maîtres, borne pour voiture électrique (240 volts)
Exclusions:
Pôles et rideaux, cellier à vin, biens et effets personnels de la vendeuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13327048
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$233,900
Lot Municipal Assessment:$69,300
Municipal Evaluation Total:$303,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,889
School Tax:$173

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,937 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $389,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 19' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 19' 5"


THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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