Ville Emard (Montreal Island) Multiplex for sale - $849,000

**Duplex avec garage détaché -- Opportunité rare dans le Sud-Ouest!** Situé dans le quartier recherché du Sud-Ouest, ce duplex au charme intemporel, avec sa façade en brique, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un bien offrant à la fois emplacement stratégique et potentiel de revenus locatifs. À proximité de plusieurs écoles, de parcs et à quelques minutes du métro Jolicoeur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Flanqué entre le canal de l'Aqueduc et le canal Lachine, elle permet un accès privilégié aux espaces verts et aux pistes cyclables.

Addendum:
Le duplex offre deux unités distinctes, chacune disposant d'espaces de vie lumineux et bien configurés. À l'arrière, un garage détaché, un atout précieux en milieu urbain, vient compléter cette propriété en offrant du rangement supplémentaire et un espace de stationnement sécurisé en plus d'être un potentiel revenu supplémentaire. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter tout en générant un revenu, ce duplex allie parfaitement cachet, commodités et potentiel. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires