Ville Emard (Montreal Island) House For Sale - $1,100,000

Bienvenue au 5656 rue Eadie, la maison unifamiliale par excellente, entièrement rénovée et située dans un secteur paisible à proximité du centre-ville. En plus de son extérieur clôturé et aménagé d'une superbe terrasse intime, elle offre 4 garages. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste hall, ses hauts plafonds, son aire de vie ouverte sur la cuisine & salle à manger, son salon séparé et sa sdb/lavage. Sa cuisine moderne avec îlot plaira à tous les foodies. Les rénovations ont été faites de matériaux de qualité, alliant confort et raffinement. Le bel escalier mène à 3 chambres à l'étage avec une seconde salle de bain complète. À voir!

Addendum:
Bienvenue au 5656 rue Eadie, la maison unifamiliale par excellence. Un réel clé en main pour ceux désirant une maison solidement bâtie, entretenue avec soin et ce, dans un quartier tranquille en pleine croissance et à distance de marche du Metro Jolicoeur (ligne verte). Son extérieur aménagé et clôturé offre en plus une multitude de possibilités en plus de ses 4 GARAGES! Appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, elle a subit de belles améliorations et d'importantes rénovations au fil des ans, tout en gardant le cachet de sa façade d'origine en pierres de 1900. De la ruelle, vous accèderez à ses 4 garages inclus dans la vente. 3 d'entre eux sont loués à l'amiable à un voisin rapportant 450$/mois soit 5 400$/année. Son vaste terrain de coin est clôturé. Une section plate et gazonnée pourrait servir pour y mettre des jeux pour enfants, vos animaux ou même installer une piscine creusée. Les photos sont générées avec l'IA pour simuler la possibilité (voir les règlementations avec la ville). Un agrandissement pourrait peut-être même être fait mais encore faut-il faire ses vérifications après de la municipalité. Son espace terrasse est aménagée de plusieurs zones, un peu comme une cour intérieure européenne. Vous y profiterez de l'extérieur en toute intimité et en toutes saisons. Imaginez-vous y boire votre café le matin, y accueillir votre famille ou vos amis pour une bon BBQ, ou encore, pour y télé-travailler! En hiver, elle devient un lieu sécuritaire pour que vos enfants jouent dans la neige! Voici ce qu'elle offre en résumé: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: -hall d'entrée spacieux avec garde-robe -aire de vie ouverte sur la cuisine et salle à manger -cuisine avec armoires de bois, comptoir de quartz et beaucoup de rangement + îlot central -salle à manger donnant sur cour extérieure -luminosité naturelle abondante -salon dans une pièce séparé à l'avant de la maison -haut plafonds de 9'6" -planchers de bambou récemment restaurés -joli escalier en bois -salle de bain complète avec douche et laveuse/sécheuse À L'ÉTAGE: -chambre des maîtres avec garde-robe walk-in -2 autres chambres de bonnes dimensions -une salle de bain complète avec bain et douche séparés -matériaux de qualité SOUS-SOL: -sous-sol non fini mais offrant beaucoup de rangement À PROXIMITÉ (auto, vélo ou à pied): -centre-ville -métro Jolicoeur -promenade du canal Lachine -pistes cyclables -stations services -cafés et restaurants -parc -écoles, cégep, université -garderies -théâtre Paradoxe -quincaillerie -dépanneur, épiceries -Centre universitaire de santé McGill -marché Atwater -autoroutes 15 et Ville-Marie -plage urbaine de Verdun -golf île des soeurs - +++ Cette demeure clé en main est définitivement pour ceux et celles qui recherchent confort, modernité et tranquillité, dans une localisation de choix, près de tous les services qu'offre la ville de Montréal et ses axes routiers importants! Demandez votre visite!

Incusions:
Stores sur mesure de la cuisine et de la porte patio, plafonniers, hotte micro-ondes, aspirateur central
Exclusions:
Tous les électroménagers, meubles et biens des vendeurs