Montreal (Ville-Marie) Multiplex for sale - $789,000
2422-2426 Av. des Érables, H2K 3V3 | Triplex for sale Montreal - VID: 2422
For sale - 4 ½ - $789,000 - Ville-Marie
* TRIPLEX Près du Parc La Fontaine * Idéal pour Investisseur ou Propriétaire-Occupant, Bâtisse en Brique, 3 X 4 ½, Chauffage Électrique payé par les Locataires. Appartement Spacieux avec entrée Indépendante. Concept Ouvert. Cuisine Moderne avec Lave-Vaisselle. Entrée Laveuse/Sécheuse. 1 Stationnement Extérieur Privé avec accès direct. Grande Terrasse Côté Sud. Emplacement idéal! À pied de tous les services: Métro Frontenac, Restaurants, Hôpital Notre-Dame, Proximité du Parc La Fontaine, Espaces verts, Pistes Cyclables, une place importante pour vie Urbaine Animée au centre du Plateau Mont-Royal et Ville-Marie.* TRIPLEX Exceptionnel au Centre de Ville-Marie & Plateau Mont-Royal *
LOCALISATION. RENTABILITÉ. SECTEUR DE CHOIX !
Cet immeuble de 3 logements est localisé dans un quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. 5min du Parc La Fontaine, Près de rue Sherbrooke / Ave de Lorimier offre des multitudes de boutiques, Épiceries & Restaurants, Cafés, Bistros, Métro Frontenac, Autobus, Garderies et Écoles Pistes Cyclables & Piétonnières.
Idéal pour Investisseur. Bâtisse en Brique 3 X 4 ½
Chauffage Électrique payé par les Locataires.
Toiture Complète 2021
Plusieurs rénovations dans les appartements et excellents locataires, non-fumeur.
Magnifique Appartement 4 ½ offrant 2 Chambres à Coucher avec vue sur fenêtre côté jardin. Magnifique cachet d'origine intérieurs, moulures architecturaux et hauts plafonds.
Grande cuisine concept ouvert avec armoires moderne et grande surface de comptoir.
Belle Luminosité par sa fenêtre sur le côté et de la porte extérieure. Entrée laveuse/sécheuse côte à côte, beaucoup de rangement.
Salle de bain tendance modernisée avec bain/douche.
Grande Terrasse extérieure offrant l'espace idéal pour un aménagement extérieur complet.
Remise indépendante pour chaque logement sur son balcon extérieur/intérieure.
Grande Terrasse Côté Sud
Soyez privilégié avec un stationnement extérieur privé vous dirigeant vers la cour arrière. Accès direct aux logements et de la ruelle.
Cour extérieure offrant une terrasse privée au rez-de-chaussée à l'arrière.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Appartement #2422 : Fixtures, Hotte de poêle, (1) Réservoir à Eau chaude (2023), Lave-vaisselle. Appartement #2424 : Fixtures, Hotte de poêle, (1) Réservoir à Eau chaude (2023), Lave-vaisselle. Appartement #2426: Fixtures, Hotte de poêle, (1) Réservoir à Eau chaude (2023), Lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Property Type:Triplex
Asking Price:$789,000
Building Characteristics
Year of Construction:1910
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $789,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 1" x 3' 9"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
17' 5" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 4" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 1" x 7' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 9" x 4' 8"
Room
Ground Floor
Other
12' 2" x 11' 1"
Living room/Lounge
2
Other
17' 3" x 12' 4"
Kitchen
2
Other
12' 4" x 7' 1"
Bedroom
2
Other
12' 4" x 7' 7"
Bathroom
2
Other
10' 1" x 4' 8"
Room
2
Other
12' 0" x 11' 8"
Living room/Lounge
3
Other
17' 9" x 13' 0"
Kitchen
3
Other
11' 8" x 7' 4"
Bedroom
3
Other
12' 1" x 8' 1"
Bathroom
3
Other
10' 1" x 4' 7"
Room
3
Other
12' 2" x 11' 1"
