Montreal (Ville-Marie) Multiplex for sale - $769,000

* TRIPLEX Près du Parc La Fontaine * Idéal pour Investisseur ou Propriétaire-Occupant, Bâtisse en Brique, 3 X 4 ½, Chauffage Électrique payé par les Locataires. Appartement Spacieux avec entrée Indépendante. Concept Ouvert. Cuisine Moderne avec Lave-Vaisselle. Entrée Laveuse/Sécheuse. 2 Stationnements Extérieur Privé avec accès direct. Grande Terrasse Côté Sud. Emplacement idéal! À pied de tous les services: Métro Frontenac, Restaurants, Hôpital Notre-Dame, Proximité du Parc La Fontaine, Espaces verts, Pistes Cyclables, une place importante pour vie Urbaine Animée au centre du Plateau Mont-Royal et Ville-Marie. Voir MLS# 15874332 Triplex

Voir MLS# 15874332 Triplex adjacent Vente

* TRIPLEX Exceptionnel au Centre de Ville-Marie & Plateau Mont-Royal *

LOCALISATION. RENTABILITÉ. SECTEUR DE CHOIX !

Cet immeuble de 3 logements est localisé dans un quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. 5min du Parc La Fontaine, Près de rue Sherbrooke / Ave de Lorimier offre des multitudes de boutiques, Épiceries & Restaurants, Cafés, Bistros, Métro Frontenac, Autobus, Garderies et Écoles Pistes Cyclables & Piétonnières.

Idéal pour Investisseur. Bâtisse en Brique 3 X 4 ½
Chauffage Électrique payé par les Locataires.

Toiture Complète 2021

Plusieurs rénovations dans les appartements et excellents locataires, non-fumeur.

Magnifique Appartement 4 ½ offrant 2 Chambres à Coucher avec vue sur fenêtre côté jardin. Magnifique cachet d'origine intérieurs, moulures architecturaux et hauts plafonds.

Grande cuisine concept ouvert avec armoires moderne et grande surface de comptoir.

Belle Luminosité par sa fenêtre sur le côté et de la porte extérieure. Entrée laveuse/sécheuse côte à côte, beaucoup de rangement.

Salle de bain tendance modernisée avec bain/douche.

Grande Terrasse extérieure offrant l'espace idéal pour un aménagement extérieur complet.

Grande Terrasse Côté Sud

Soyez privilégié avec 2 Stationnement Extérieur privé vous dirigeant vers la cour arrière. Accès direct aux logements et de la ruelle.
Cour extérieure offrant une terrasse privée au rez-de-chaussée à l'arrière.

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

INCLUSIONS
Appartement #2428 : Fixtures, Hotte de poêle, (1) Réservoir à Eau chaude (2023), Lave-vaisselle. Appartement #2430 : Fixtures, Hotte de poêle, (1) Réservoir à Eau chaude (2023), Lave-vaisselle. Appartement #2432: Fixtures, Hotte de poêle, (1) Réservoir à Eau chaude (2023).

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires