Ville-Marie Commercial property for sale - $1,250,000

Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisation résidentielle et commerciale.

Addendum:
Bienvenue au 48 LeRoyer ! * Maison de ville commerciale sur deux niveaux avec zonage résidentiel, située dans le bâtiment historique de la Caserne, offrant plus de 3 450 pieds carrés (B*). * Mélange de charme historique et de finitions modernes. * Grandes fenêtres avant. * Salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes et magnifiques poutres de plafond. * Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. * Possibilité de créer deux entrées séparées. * Le zonage permet une utilisation résidentielle et commerciale. * Flexibilité unique : Possibilité de créer deux entrées séparées. * Accès direct sur la rue. Équipements du bâtiment : * Terrasse sur le toit avec salons et tables. * Vues imprenables sur la ville, le vieux port et les feux d'artifice. Emplacement idéal : * Situé au coeur du Vieux-Port. * À quelques pas des boutiques, des restaurants et des terrasses. * À 5 minutes à pied du métro Place d'Armes. * Proximité du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. * À distance de marche de la cathédrale Notre-Dame, du Palais de Justice, du Palais des Congrès et de la Place d'Armes. * Adjacent à la rue Saint-Paul.

Incusions:
Réfrigérateur et lave-vaisselle.
Exclusions:
Tous les meubles et appareils électroniques.