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Laval (Vimont) Condo For Sale - $449,000

25 Prom. des Îles, App. 704, H7M 0A1 | Condo for sale Laval | VID#: 25da

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Condo for sale - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M 0A1Condo for sale - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M 0A1Condo for sale - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M 0A1Condo for sale - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M 0A1
Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités les mieux situées de la résidence. Voir addenda

Addendum:
Cette splendide unité de coin, située au 7e étage du Villagia de l'Île Paton, a été entièrement rénovée avec soin afin d'offrir un espace de vie chaleureux, fonctionnel et moderne. - Design repensé pour offrir une excellente circulation et une aire ouverte spacieuse et conviviale. - Chambre principale avec garde-robe walk-in - Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. - îlot et comptoirs en quartz - Espace bureau aménagé - Fenestration abondante apportant luminosité naturelle. - Balcon privé offrant une vue d'horizon sur le parc et les activités de la cour intérieure. - Planchers de bois refaits à neuf, en chêne blanc et finitions au goût du jour. - Unité de rangement supplémentaire au sous-sol (locker) Unité clé en main, prête à emménager, alliant confort et élégance. VILLAGIA DE L'ÎLE PATON -- UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE Résider au Villagia, c'est bien plus qu'habiter un condo : c'est profiter d'un environnement unique qui combine sécurité, services et loisirs pour une retraite active et enrichissante. Les aires communes et services comprennent : - Comptoir réception 7 jours/7 - Unité de soins et assistance médicale 24h/7 - Médecin sur place - Restaurant - Salle à manger avec cave à vin, offrant le service de livraison à l'unité - Bistro intérieur et extérieur (en saison) - Piscine creusée intérieure et chauffée - Salle d'exercice moderne - Cinéma maison - Salle de billard, de cartes et golf virtuel - Salon de coiffure et d'esthétique - Bibliothèque - Lieu de culte - Dépanneur/ comptoir à prescriptions (pharmacie) - Conciergerie et maintenance 24h/7 - Jardin/potager communautaire et espaces extérieurs aménagés De plus, une vaste gamme d'activités quotidiennes et hebdomadaires est proposée aux résidents : cours de mise en forme, ateliers créatifs, sorties culturelles, conférences, soirées thématiques et plus encore. EN RÉSUMÉ Ce condo offre un parfait équilibre entre intimité, modernité et qualité de vie. Que vous souhaitiez une résidence sécuritaire et accueillante ou un lieu animé favorisant les rencontres et les activités sociales, le Villagia de l'Île Paton saura combler vos attentes.

Incusions:
Fixtures, luminaires, 4 miroirs dans la cuisine, buffet dans la salle à manger, meuble sur mesure au salon,
Exclusions:
meubles, electroménagers et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:21964016

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$304,800
Lot Municipal Assessment:$30,500
Municipal Evaluation Total:$335,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,493
School Tax:$254

Exterior Characteristics

Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 6' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 6' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 5"


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Alexane Courville
450-543-1400
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