Laval (Vimont) House For Sale - $798,900

464 Boul. Ivan-Pavlov, H7M 6A3 | Split-level for sale Laval | VID#: 464g

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5,068 SF

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House for sale - 464 Boul. Ivan-Pavlov, Laval (Vimont), H7M 6A3House for sale - 464 Boul. Ivan-Pavlov, Laval (Vimont), H7M 6A3House for sale - 464 Boul. Ivan-Pavlov, Laval (Vimont), H7M 6A3House for sale - 464 Boul. Ivan-Pavlov, Laval (Vimont), H7M 6A3
Charmant cottage rénové -- rue paisible sans issue à Vimont Ce magnifique cottage, situé sur une rue tranquille sans issue, a été soigneusement rafraîchi : peinture récente, luminaires modernes et autres améliorations. Le rez-de-chaussée offre une disposition à aires ouvertes, incluant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle familiale conviviale. À l'étage, trois grandes chambres à coucher offrent confort et espace pour toute la famille. Revêtement de briques sur les quatre façades, assurant durabilité et cachet. Grande cour arrière clôturée, idéale pour les activités extérieures.

Addendum:
Charmant cottage rénové -- rue paisible sans issue à Vimont Ce magnifique cottage, situé sur une rue tranquille sans issue, a été soigneusement rafraîchi : peinture récente, luminaires modernes et autres améliorations. Le rez-de-chaussée offre une disposition à aires ouvertes, incluant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle familiale conviviale. À l'étage, trois grandes chambres à coucher offrent confort et espace pour toute la famille. Revêtement de briques sur les quatre façades, assurant durabilité et cachet. Grande cour arrière clôturée, idéale pour les activités extérieures en toute intimité. Emplacement de choix, à proximité de l'hôpital Cité-de-la-Santé, des écoles, des parcs et des commodités. A visiter sans tarder !

Incusions:
- Fixtures, lave vaisselle, hotte de cuisine, foyer au propane, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique du garage avec manette, piscine hors terre 18 pied et accessoires, gazebo, cabanon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$798,900
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14819671
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$490,900
Lot Municipal Assessment:$271,200
Municipal Evaluation Total:$762,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,839
School Tax:$467

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,068 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
3
Unspecified
14' 5" x 12' 0"
Bedroom
3
Unspecified
12' 5" x 9' 10"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 9' 10"
Bathroom
3
Unspecified
12' 3" x 9' 0"
Basement
2
Unspecified
16' 8" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
17' 6" x 11' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 12' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 5' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 8"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 6"


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André Lambert
514-703-4067
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