Laval (Vimont) House For Sale - $749,000

2509 Boul. Prudentiel, H7K 2R2 | Bungalow for sale Laval | VID#: 2509

3

2

468 m²

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House for sale - 2509 Boul. Prudentiel, Laval (Vimont), H7K 2R2House for sale - 2509 Boul. Prudentiel, Laval (Vimont), H7K 2R2House for sale - 2509 Boul. Prudentiel, Laval (Vimont), H7K 2R2House for sale - 2509 Boul. Prudentiel, Laval (Vimont), H7K 2R2
Superbe plain-pied situé dans le secteur recherché de Vimont à Laval. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes (dont une à l'étage), un salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol comprend deux grandes pièces polyvalentes et une deuxième salle de bain. Garage intégré, terrain bien entretenu. Propriété ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans. Près de tous les services et des axes routiers.

Addendum:
Vivre à Vimont, c'est choisir un secteur équilibré, familial et pratique au coeur de Laval. Reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres matures et son ambiance conviviale, Vimont offre un environnement de vie idéal pour les familles, les professionnels et les retraités. Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 440, du boulevard des Laurentides et de l'autoroute 19, ce qui facilite les déplacements vers Montréal ou vers d'autres secteurs de Laval. Les services essentiels sont à portée de main : hôpital Cité-de-la-Santé, écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, et centres commerciaux. Vimont propose également de nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives, parfaits pour les amateurs de plein air et les jeunes familles. L'accès au train de banlieue (gare Vimont), ainsi qu'aux lignes d'autobus, permet un transport en commun rapide et efficace vers Montréal. En plus de son accessibilité, Vimont conserve une atmosphère paisible, loin du tumulte des quartiers plus densément peuplés. Vous y trouverez une qualité de vie enviable, dans un quartier où il fait bon vivre, se promener et s'établir pour de nombreuses années.

Incusions:
Rideaux, toiles, tentures cuisinière, frigo et lave-vaisselle
Exclusions:
Toutes les effets personnels du propriétaire

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):24631935
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$319,100
Lot Municipal Assessment:$234,000
Municipal Evaluation Total:$553,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,344
School Tax:$348

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:468 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 16' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 4' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 24' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 24' 5"


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Pascal Buda
450-602-5833
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