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Laval (Vimont) House For Sale - $769,900

6025 Rue Sauvageau, H7H 2T3 | Two-storey for sale Laval | VID#: 6025

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539 m²

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House for sale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Vimont), H7H 2T3House for sale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Vimont), H7H 2T3House for sale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Vimont), H7H 2T3House for sale - 6025 Rue Sauvageau, Laval (Vimont), H7H 2T3
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CONFORT & ESPACE! Superbe maison à étages avec garage, offrant un hall d'entrée fermé, 3 chambres à l'étage, un grand walk-in à la chambre des maîtres, et des espaces lumineux. Elle se distingue par sa salle familiale spacieuse, aux multiples possibilités d'aménagement, et son bureau lumineux avec portes françaises pour télétravail ou loisirs. Terrain intime et clôturé, haies matures, piscine hors terre et terrasse parfaite pour vos moments de détente. Secteur recherché, parfait pour familles à la recherche de confort et proximité des services. Coup de coeur assuré!

Addendum:
Découvrez cette charmante maison à étages, parfaitement conçue pour offrir confort, espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall fermé, menant à des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un bureau avec portes françaises ajoute une touche élégante, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, la chambre principale se distingue par un grand walk-in, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour enfants ou invités. Le terrain clôturé avec haies matures est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse intime pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage pratique et des espaces de rangement complètent cette maison, pensée pour répondre à tous vos besoins. Situé dans un quartier paisible et familial de Laval, ce secteur, recherché pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités, telles que des écoles, parcs, pistes cyclables, et commerces locaux. Le quartier est également bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. Caractéristiques : *Maison à étages, construction de qualité. *Garage pratique et nombreux rangements. *3 chambres lumineuses, dont une avec walk-in. *Bureau lumineux avec portes françaises. *Salle familiale spacieuse aux multiples opportunités *Piscine hors terre et grande terrasse intime. *Terrain clôturé avec haies matures. *Secteur paisible, près des écoles, parcs et commodités. Une propriété à découvrir, idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité!

Incusions:
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, 3 têtes et une thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, cabanon.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher en façade et tringles à rideaux, gazebo, tempo.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$769,900
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22003342
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$290,900
Lot Municipal Assessment:$183,200
Municipal Evaluation Total:$474,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,856
School Tax:$411

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:539 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $769,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
15' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 20' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 5' 0"


Olivier Desrochers
514-779-2233
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