Waterloo House For Sale - $394,000

16 Av. de la Campine, J0E 2N0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 16bk

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666 m²

House for sale - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0
Bienvenue à Waterloo dans un magnifique secteur paisible et recherché! Ce charmant jumelé, situé sur un terrain boisé de 7167 pi2 sans voisin à l'arrière, offre un milieu de vie idéal. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale au sous-sol, il répond parfaitement aux besoins d'une famille! Vous aurez accès aux espaces communs de Chambourg-sur-le-Lac : lac Waterloo avec quai commun, piscine privée, parc et embarcations nautiques. Saisissez l'occasion de visiter cette superbe propriété!

Addendum:
Bienvenue au 16, avenue de la Campine à Waterloo! Laissez-vous charmer par ce jumelé sur un magnifique terrain boisé sans voisin à l'arrière, dans un secteur paisible et recherché. Un milieu de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité, sans compromis sur l'espace et le confort. Dès l'entrée, vous avez accès à un hall pratique avec garde-robe menant à un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ultra fonctionnelle. Celle-ci offre un comptoir lunch et une porte-patio qui s'ouvre sur une cour verdoyante! Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec foyer électrique, et une salle de bain complète. Au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand espace de rangement équipé avec laveuse et sécheuse. À l'extérieur, une piscine hors-terre chauffée et un patio convivial vous garantissent de belles journées en plein air! Une bande de protection riveraine doit être respectée considérant la présence d'un cours d'eau. Un environnement enchanteur est également à votre portée tout près de la propriété grâce à Chambourg-sur-le-Lac : lac Waterloo avec quai commun, piscine privée, parc et embarcations nautiques. Voilà une maison clé en main prête à accueillir votre famille!

Incusions:
Accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, stores, pôles, rideaux, meubles de rangement vissés dans le mur de la salle familiale, luminaires, module de jeux extérieur avec balançoires, bac à jardin sur le balcon arrière, foyer électrique de la chambre principale.
Exclusions:
Foyer extérieur, banc extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$394,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28763688
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$271,100
Lot Municipal Assessment:$103,300
Municipal Evaluation Total:$374,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,999
School Tax:$208

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:666 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 21' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 1"


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Jean-François Bérubé
819-820-8363
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