Waterloo House For Sale - $745,000

23 Rue Mario, J0E 2N0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 23bj

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571 m²

House for sale - 23 Rue Mario, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 23 Rue Mario, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 23 Rue Mario, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 23 Rue Mario, Waterloo, J0E 2N0
À deux pas du lac Waterloo et des services. Clé en main et spacieux, ce plain-pied impeccable et bien construit offrant une vue sur l'eau et un intérieur fonctionnel vous séduira. Plafond cathédrale, foyer, thermopompe, comptoir de quartz ainsi que 3 chambres avec possibilité de 4 et une grande salle familiale au rez-de-jardin. Terrain magnifiquement paysager. Située à la croisée des pistes cyclables, terrains de tennis et pickleball vous aurez accès au centre-ville de Waterloo par un charmant pont. À voir!

Addendum:
À deux pas du lac Waterloo et des services. Clé en main et spacieux, ce plain-pied impeccable et bien construit offrant une vue sur l'eau et un intérieur fonctionnel vous séduira. Plafond cathédrale, foyer, thermopompe, comptoir de quartz ainsi que 3 chambres avec possibilité de 4 et une grande salle familiale au rez-de-jardin. Terrain magnifiquement paysager. Située à la croisée des pistes cyclables, terrains de tennis et pickleball vous aurez accès au centre-ville de Waterloo par un charmant pont. À voir!

Incusions:
Fixtures, lustres, réfrigérateur à vin, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde hotte, lave-vaisselle, stores, toile solaire, échangeur d'air, thermopompe, haut-parleurs intégrés, remise.
Exclusions:
Ventilateurs de plafond dans les chambres au rez-de-chaussée, téléviseurs au mur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$745,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):26564380
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$498,100
Lot Municipal Assessment:$81,700
Municipal Evaluation Total:$579,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,165
School Tax:$358

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:571 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 12' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 6' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 7" x 18' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 18' 0"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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