Waterville Multiplex for sale - $395,000

Charmant duplex à un étage et demi situé à Waterville, offrant un logement principal idéal pour propriétaire occupant. Lumineux et bien situé dans un quartier familial, il dispose d'une cour arrière aménagée et présente un beau potentiel d'optimisation.

Addendum:
Au logement principal, le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière naturelle. La cuisine se démarque par ses armoires en bois, apportant chaleur et caractère. Ce niveau propose également trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou selon vos besoins ou projets (bureau à domicile, soins esthétiques, garderie ..) Pour le logement du sous-sol, on retrouve une cuisine complète, un salon et une salle à manger, offrant un espace fonctionnel et confortable. Il dispose également d'une salle de lavage, de deux chambres et d'une salle de bain complète, parfait pour des occupants recherchant confort et intimité. **La visite du logement se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée. Des photos peuvent être fournies sur demande.** À l'extérieur, le logement principal bénéficie d'un garage double attaché et chauffé, offrant un confort supplémentaire en toute saison. La cour arrière est soigneusement aménagée et agrémentée d'une terrasse accessible directement depuis le rez-de-chaussée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. ** À noter que seul le certificat de localisation disponible au dossier sera fourni par le Vendeur. Ce dernier assumera les frais d'une assurance titre pour l'ajout du trottoir et haie de cèdres à l'arrière. Tout nouveau certificat sera à la charge de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, rangement dans le garage.
Exclusions:
Système de caméra.