Wentworth House For Sale - $674,900
17-17A Rue Brouillet, J8H 0P3 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 17as
Opportunité à ne pas manquer ! Très beau duplex construction 2019, situé dans un secteur tranquille et recherché. Il comprend deux logements 4 ½, dont un avec accès au garage. Le logement à l'étage sera disponible à partir du 1er juillet, offrant la possibilité d'y habiter ou de choisir votre futur locataire. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble clé en main, bien entretenu et sans souci. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Addendum:
Duplex récent avec garage -- Opportunité à ne pas manquer ! Très beau duplex construction 2019, situé dans un secteur tranquille et recherché. Il comprend deux logements 4 ½, dont un avec accès au garage. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble clé en main, bien entretenu et sans souci. - Grand terrain coin de rue - Cabanon - Balcon pour chaque unité - Garage avec plafond 13 pieds de hauteur et mezzanine - Aires ouvertes avec belle luminosité - Les chambres sont de bonnes dimensions - Cuisine avec Ilot Unité #17 est présentement loué 1800$ par mois, le locataire quitte le 30 Juin 2025, donc disponible pour occupation. Unité #17a est présentement loué 1055$ par mois, le bail est renouvelé du 1er Juillet 2025 au 30 Juin 2026 1120$ par mois.
Incusions:
Exclusions:
Meubles et Effets personnels des locataires.
Addendum:
Duplex récent avec garage -- Opportunité à ne pas manquer ! Très beau duplex construction 2019, situé dans un secteur tranquille et recherché. Il comprend deux logements 4 ½, dont un avec accès au garage. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble clé en main, bien entretenu et sans souci. - Grand terrain coin de rue - Cabanon - Balcon pour chaque unité - Garage avec plafond 13 pieds de hauteur et mezzanine - Aires ouvertes avec belle luminosité - Les chambres sont de bonnes dimensions - Cuisine avec Ilot Unité #17 est présentement loué 1800$ par mois, le locataire quitte le 30 Juin 2025, donc disponible pour occupation. Unité #17a est présentement loué 1055$ par mois, le bail est renouvelé du 1er Juillet 2025 au 30 Juin 2026 1120$ par mois.
Incusions:
Exclusions:
Meubles et Effets personnels des locataires.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$674,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):10188768
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$459,100
Lot Municipal Assessment:$99,300
Municipal Evaluation Total:$558,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,430
School Tax:$290
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:929 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $674,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
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